Down Payment Programs

Down Payment Programs ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Charlottesville, Virginia. Piedmont Housing Alliance is the Charlottesville region's primary nonprofit housing counseling and DPA provider. Their Down Payment Programs umbrella includes multiple HUD HOME-funded products serving low- to moderate-income first-time homebuyers in the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson). Provides up to $40,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage depending on tier. Funds are sourced from HUD HOME pass-through dollars, City of Charlottesville general fund, Albemarle County, and private/philanthropic sources. Down-payment and closing-cost assistance up to $40,000 (varies by program tier) for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Charlottesville/Thomas Jefferson region. Provided as a 0% interest deferred-payment second mortgage. No monthly payments. repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Die Mittel stammen von HOME, Federal, Local Government, Private und Philanthropic.

Down Payment Programs ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred 0% second-mortgage repayable in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Down Payment Programs steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum FICO. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Piedmont Housing Alliance (HUD-certified housing counseling agency); 8-hour homebuyer-education classes provided in-house in English and Spanish. Wohnsitzanforderung: Property must be located within the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson) and be the buyer's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME rules. Property must be located in the Thomas Jefferson Planning District region (Albemarle, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson counties; City of Charlottesville) and be the buyer's primary residence. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). Household income between $18,900 (1-person minimum) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for the Charlottesville MSA. Minimum 620 FICO. Minimum borrower contribution $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education required (provided in-house by Piedmont Housing Alliance).

Down Payment Programs begrenzt das Haushaltseinkommen auf 120 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income between $18,900 (1-person minimum threshold) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for Charlottesville MSA. Multiple program tiers serve different income brackets. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Down Payment Programs begrenzt den Kaufpreis so: Tracks HUD HOME and Virginia Housing maximum sales price for the Charlottesville MSA. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhouse und Condominium. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Down Payment Programs richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Charlottesville, Virginia kaufen.

Anträge für Down Payment Programs laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application through Piedmont Housing Alliance; counseling appointments scheduled directly with PHA staff. First-come, first-served subject to annual funding. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.