Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Manassas, Virginia, verwaltet von CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope). CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. Die Mittel stammen von Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) bietet bis zu $40,000 Hilfe. Förderstufen: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) ist ein erlassbares Darlehen, der Restbetrag wird also erlassen, sobald die Bedingungen des Programms erfüllt sind. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. Wohnsitzanforderung: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) begrenzt den Kaufpreis so: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured und 2-4 Unit. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Manassas, Virginia kaufen.

Anträge für Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) laufen über CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.