Seattle Housing Trust Fund

Seattle Housing Trust Fund ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Seattle, Washington. HomeSight-administered Seattle Housing Trust Fund (Seattle Housing Levy / Office of Housing) shared-appreciation deferred-payment second mortgage for income-qualified first-time homebuyers purchasing in Seattle. Benefits from City Housing Levy property-tax revenue. City of Seattle Office of Housing / Housing Levy-funded purchase-assistance loan administered by HomeSight, providing deferred-payment shared-appreciation second mortgages to lower-income (typically <=80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Seattle city limits. Loan amount need-based, typically up to $55,000. Die Mittel stammen von City of Seattle Office of Housing / Seattle Housing Levy / Housing Trust Fund.

Seattle Housing Trust Fund ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, cash-out refi, term end, or loss of owner-occupancy. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Seattle Housing Trust Fund steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum middle FICO 620. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved counseling agencies. Wohnsitzanforderung: Owner-occupied primary; property within City of Seattle. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified alien. Property within City of Seattle limits. First-time homebuyer; complete HomeSight education + 1:1 counseling; minimum buyer contribution of $1,000; income at or below 80% Seattle-Bellevue HMFA AMI (~$77,700 1-person to $110,950 8-person); must remain owner-occupied during affordability period.

Seattle Housing Trust Fund begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. 80% HUD AMI for Seattle-Bellevue HMFA; approximately $77,700 (1-person) to $110,950 (8-person) per 2024 HUD. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Seattle Housing Trust Fund begrenzt den Kaufpreis so: Per Seattle Housing Trust Fund / Office of Housing guidelines and first-mortgage product limits. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören SFR, townhome, condo, 2-4 unit owner-occupied. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Seattle Housing Trust Fund nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde, hinterbliebene Ehepartner, Eigenheimkäufer, die American Indians oder Alaska Natives sind, Lehrkräfte, Polizeikräfte, Feuerwehrleute, Beschäftigte im Gesundheitswesen und Eigenheimkäufer mit Behinderungen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Seattle Housing Trust Fund richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Seattle, Washington kaufen.

Anträge für Seattle Housing Trust Fund laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über HomeSight Homebuyer Portal; first-come, first-served subject to City allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.