HOME Investment Partnership Program - FTHB Program

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Wheeling, West Virginia. Wheeling/Northern Panhandle HOME Consortium HUD HOME-funded FTHB forgivable second mortgage up to $14,999, 5-year forgiveness, 80% AMI. First-time homebuyers only. Ohio/Marshall/Brooke/Hancock counties. City of Wheeling / Northern Panhandle HOME Consortium First-Time Homebuyer (FTHB) Program provides a deferred 0% forgivable second mortgage up to $14,999 for down payment and closing-cost assistance. Serves Ohio, Marshall, Brooke, and Hancock counties (Northern Panhandle of WV). HUD HOME-funded. Forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (20% per year per HUD HOME 24 CFR 92.254). No monthly payment. If borrower sells/refinances/vacates within 5 years, unforgiven balance is due. 80% AMI limit ($45,150 1p - $85,150 8p per 2024-25 HUD AMI for Wheeling MSA). Purchase price up to $144,400 (HUD HOME 95% area median for Wheeling, WV-OH MSA). HUD-approved housing counseling required. Property must pass HQS inspection. Die Mittel stammen von Federal und HOME.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven 20% per year over 5 years of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy during 5-year affordability period. No monthly payment. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer required (no primary residence ownership in past 3 years). Standard HUD HOME exception for displaced homemakers and single parents. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum FICO typical (verify with first-mortgage lender). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling required. Local providers include YWCA Wheeling and Northern Panhandle Regional Planning & Development Council. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV (Northern Panhandle HOME Consortium service area). Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualifying lawful permanent resident. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV. Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% HUD AMI. Maximum 45% DTI. HUD-approved homebuyer education required. Minimum borrower contribution of $1,000 from own funds. Property must pass HQS inspection.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% HUD Area Median Income (AMI) for Wheeling, WV-OH MSA. 2024-25 limits: $45,150 (1p), $51,600 (2p), $58,050 (3p), $64,500 (4p), $69,700 (5p), $74,850 (6p), $80,000 (7p), $85,150 (8p). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program begrenzt den Kaufpreis auf $144,400. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Wheeling, West Virginia kaufen.

Anträge für HOME Investment Partnership Program - FTHB Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Direct application to City of Wheeling Community Development. First-come, first-served subject to annual HOME allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.