Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Sheridan, Wyoming, verwaltet von Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). The Sheridan County Housing Land Trust, operated under Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns and funded with City/County ARPA dollars, sells below-market homes to income-eligible households who own the home and lease the land held in trust. Buyers must earn between 60% and 120% of Sheridan County AMI, have liquid assets at or below the 4-person median income limit ($108,000 in 2025), and contribute $1,500 toward down payment and closing costs. At resale the home price is restricted to preserve affordability, with the owner keeping principal-paydown equity plus 2% simple annual appreciation and approved improvement credits. Below-market purchase price. Build equity through 2% annual appreciation plus mortgage paydown. Low $1,500 down payment requirement. Entry point to ownership for local workforce. Lenders familiar with the model. Die Mittel stammen von City of Sheridan and Sheridan County ARPA funds ($3 million allocated); donated homes.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust) zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Resale of home; resale price restricted to original purchase price plus 2% simple interest per year of ownership plus approved capital improvement credits. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Must obtain mortgage prequalification from a lender; no published minimum credit score. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Fannie Mae Homebuyer course; SCHLT homebuyer education class. Wohnsitzanforderung: Open to those working/living in Sheridan or Johnson counties; remote workers welcome. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: Must be a U.S. citizen and 18 years or older. Land-lease fees apply ($50/month lease + $20/month reserve); must occupy as primary residence at least 10 months/year; no subletting or short-term rentals without board exception; no co-signers; cannot already own real estate at purchase; points-based ranked selection. Gaps: exact credit score minimum, DTI, mortgage term, and AMI dollar figures by household size not published.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program legt seine Einkommensgrenze so fest: Household gross annual income must fall between 60% and 120% of HUD Area Median Income for Sheridan County, WY, based on household size. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program begrenzt den Kaufpreis so: Homes priced significantly below market for income-eligible households. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Sheridan, Wyoming kaufen.

Anträge für Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program laufen über Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Points-based ranked applicant pool; highest-ranking applicants offered homes as they become available. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.