Home Buyers Loan Program (City of Opelika)

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Opelika, Alabama, a cargo de City of Opelika Community Development Department. The City of Opelika provides down payment and closing-cost assistance through its CDBG-funded Home Buyers Loan Program for low- and moderate-income first-time buyers citywide, with preference for the Jeter Avenue Target Area. The City grants 50% of the lender-required down payment and customary closing costs, up to $6,000 per participant, structured as a 0% interest loan forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers must not have owned a home in the past three years, must complete ACHR housing counseling, and must purchase within Opelika city limits; mobile and modular homes are not eligible. Up to $6,000 (50% of lender-required down payment plus closing costs). 0% interest, forgiven after 5 years. Free housing counseling through ACHR. Preference for Jeter Avenue Target Area buyers. Los fondos provienen de Community Development Block Grant (CDBG) from HUD.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) ofrece hasta $6,000 de ayuda. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: City of Opelika Community Development Department determina cualquier ayuda individual.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por If the homeowner does not remain in the home for at least five years after closing, the loan must be repaid. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Alabama Council on Human Relations (ACHR) provides home buyer training at no cost (home maintenance, financial management, credit, budgeting, insurance, foreclosure prevention, working with a realtor and lender). Requisito de residencia: Home must be within Opelika city limits and owner-occupied. Min credit score and DTI not published. Assistance is 50% of the lender-required down payment plus customary closing costs, capped at $6,000. Buyer signs a 5-year promissory note recorded at the Lee County Courthouse.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Total household income cannot exceed 80% of HUD area median for Auburn-Opelika, AL (FY2025-2029, median family income $95,300). 80% (moderate income) upper limits by household size: 1 person $53,400; 2 $61,000; 3 $68,650; 4 $76,250; 5 $82,350; 6 $88,450; 7 $94,550; 8 $100,650. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) se puede usar para Single Family. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) atiende a compradores de vivienda que compran en Opelika, Alabama. El programa se dirige a áreas específicas: Preference given to buyers in the Jeter Avenue Target Area (bound by 6th St, Samford Avenue, Fox Run Parkway, and Torbert Boulevard).

Las solicitudes de Home Buyers Loan Program (City of Opelika) se tramitan a través de City of Opelika Community Development Department, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application through the City of Opelika Community Development Department; ACHR provides housing counseling. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.