Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program es ayuda para el pago inicial para compradores de vivienda en Florence, Alabama, a cargo de Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama). Shoals Habitat for Humanity makes homeownership possible for low-income households in Lauderdale and Colbert counties by building homes and selling them to partner families with an affordable 0%-interest mortgage. Selection is based on need, willingness to partner (sweat equity), and ability to repay (~25% of gross monthly income). Applications are accepted by mail only during January. 0% interest affordable mortgage. No cash down payment (replaced by sweat equity). Payment capped ~25% of gross monthly income. Homebuyer education provided. Los fondos provienen de Habitat for Humanity affiliate (donations, ReStore proceeds, government/HOME partnerships, sweat equity).

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program es ayuda para el pago inicial y se reembolsa según los términos que fija Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama). El reembolso se activa por Monthly mortgage payments over the loan term; payment set at ~25% of gross monthly income including taxes and insurance. La ayuda se registra con un gravamen en posición first. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: No published minimum score; must demonstrate financial responsibility, no bankruptcy within past 2 years, no outstanding collections/liens/judgments that cannot reasonably be paid by completion of the build. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda. Requisito de residencia: Applicant must be a current resident of Lauderdale or Colbert County. Ciudadanía o situación migratoria: Must provide documentation of residency and eligibility to work in the US. Sweat equity (min 400 hours, two-adult household), homebuyer education classes, documented need, residency in Lauderdale or Colbert County, no bankruptcy in past 2 years, applications only in January.

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income evaluated against HUD income limits by family size; all household members' income counted. Affiliate references HUD income limits for the Lauderdale County / Florence-Muscle Shoals area. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program se puede usar para Single Family. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Florence, Alabama.

Las solicitudes de Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program se tramitan a través de Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Annual application window — paper applications accepted by mail in January only. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.