Step Up

Step Up es una subvención para compradores de vivienda en Statewide, Alabama. Step Up is AHFA's non-bond homeownership program designed for moderate-income buyers who can afford a mortgage payment but need help with the down payment. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with a 10-year amortizing second mortgage providing up to 4% / $10,000 in DPA. Unlike First Step, Step Up has no first-time-homebuyer requirement, no IRS recapture tax, and no purchase price cap. Step Up combines a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Freddie Mac HFA Advantage conventional) with down payment assistance equal to 4% of the sales price, up to a maximum of $10,000. The DPA is structured as a 10-year amortizing second mortgage combined with the first mortgage. Loans are serviced by ServiSolutions (a division of AHFA), so homeowners write only one check per month. No first-time-homebuyer requirement and no purchase price cap. flat $172,800 household income limit statewide. Los fondos provienen de AHFA capital markets / TBA execution (non-bond); loans serviced by ServiSolutions.

Step Up ofrece una ayuda equivalente al 4% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: No minimum borrower contribution stated by AHFA; loan-product overlays apply. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Step Up está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por 10-year amortizing second mortgage with monthly payments combined with the first mortgage y balance becomes due upon sale, refinance, or transfer of the property if not yet repaid. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Step Up está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO for all loan products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Approved homebuyer education provider required; list available through participating lenders and AHFA. Requisito de residencia: Property must be in Alabama and occupied as primary residence within 60 days of closing. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Step Up is a non-bond program; no first-time-homebuyer requirement and no IRS sales-price cap. Borrower must occupy property as primary residence within 60 days of closing. Property cannot be used for business, commercial, or rental purposes. The $172,800 cap applies regardless of household size or location, which is well above HUD 2025 4-person AMI for any Alabama county (highest county AMI is Huntsville/Madison ~$118K-$120K), so Step Up is meaningfully more generous than 100% AMI in every Alabama market.

Step Up limita el ingreso del hogar a $172,800. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Step Up limita el precio de compra así: No AHFA-imposed sales-price cap; subject only to FHA/VA/USDA county loan limits and Freddie Mac HFA Advantage conforming limits. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency approval), manufactured housing per agency guidelines. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Step Up atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Alabama.

Las solicitudes de Step Up se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reserves rate/funds via AHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.