Vea para qué podría calificar

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Programa de la ciudadDiferido

City of Watsonville First Time Homebuyers

City of Watsonville First Time Homebuyers es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Watsonville, California.

Última verificación:

El programa pide

  • Comprador de vivienda por primera vez; el programa fija su propia definición
  • La vivienda se ocupa como residencia principal
  • Un curso de educación para compradores de vivienda completado, a través de Required - City-approved homebuyer education
  • Sourced via Homebuyer Wallet (CA260130). 3-year FTHB lookback. Borrower must contribute >= 3% of sales price. Must complete City-approved homebuyer education.
  • Una vivienda dentro de los límites de la ciudad de Watsonville

No cubre

  • Hogares por encima del 1% del ingreso mediano del área
  • Viviendas fuera de Watsonville

Estas son las reglas publicadas por el propio programa, no una decisión sobre ninguna persona: la agencia que lo administra y un prestamista determinan quién califica realmente.

Límite de ingresos

1% del ingreso mediano del área de Santa Cruz County

HUD fija el ingreso mediano del área cada año. El límite cambia según el tamaño del hogar, así que una familia de cinco personas tiene un límite más alto que un comprador de vivienda que vive solo.

$137,200
Ingreso mediano del área, hogar de 4 personas (HUD, 2026)

Dónde se aplica

Viviendas de Watsonville

  • 52.5% unifamiliar
  • 7.6% casa adosada
  • 8.3% 2–4 unidades
  • 24.5% 5+ unidades
  • 7.1% móvil y otros

Una marca indica un tipo de vivienda que figura en el registro del programa. La agencia lo confirma para la vivienda que elijas.

$686,000

Valor mediano de la vivienda en Watsonville

56.5%

construidas antes de 1980

Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 años. Más sobre comprar en Watsonville

Cómo solicitar

  1. Toma un curso de educación para compradores de vivienda

    Lo exige el programa, a través de Required - City-approved homebuyer education.

  2. Comunícate con la agencia que administra el programa para reservar fondos

    Los fondos se reservan con el proveedor y están sujetos a disponibilidad.

  3. Trabaja con un prestamista que maneje el programa

    Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

Preguntas sobre este programa

¿Qué es City of Watsonville First Time Homebuyers?

City of Watsonville First Time Homebuyers es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Watsonville, California. 30-year 1% simple-interest deferred loan. Repayment due at sale or refinance. Deferred-payment loan at 1% simple interest for low- to above-moderate-income first-time homebuyers in Watsonville. 30-year deferral. Los fondos provienen de City of Watsonville Housing Funds.

¿Hay que devolverla?

City of Watsonville First Time Homebuyers es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por sale, refinance, or end of 30-year term. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

¿Quién califica?

City of Watsonville First Time Homebuyers está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Required - City-approved homebuyer education. Sourced via Homebuyer Wallet (CA260130). 3-year FTHB lookback. Borrower must contribute >= 3% of sales price. Must complete City-approved homebuyer education.

¿Cuáles son los límites de ingresos?

City of Watsonville First Time Homebuyers limita el ingreso del hogar al 1% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Per HCD income schedule, low-to-above-moderate (varies by household size, Santa Cruz County). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

¿Para qué tipo de vivienda se puede usar?

City of Watsonville First Time Homebuyers se puede usar para Single-family, Condo, Townhouse.

¿Dónde se aplica?

City of Watsonville First Time Homebuyers atiende a compradores de vivienda que compran en Watsonville, California.

¿Cómo se solicita?

Las solicitudes de City of Watsonville First Time Homebuyers se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

También para compradores de vivienda en Watsonville

Si dos programas se pueden combinar depende de cada agencia. Pregunta antes de presentar la solicitud.

Los 120 programas para Watsonville

Los términos del programa los fija la agencia que administra el programa y pueden cambiar; confírmalos en el sitio oficial antes de presentar la solicitud.