Los Angeles LIPA Program

Los Angeles LIPA Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Condado de Los Angeles, California. The City of Los Angeles Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program helps first-time, low-income homebuyers purchase homes within city limits. The program provides a deferred-payment subordinate loan at 0% interest for down payment, closing costs, and acquisition costs. Borrowers must contribute a minimum of 1% of the purchase price from their own funds. Income must be at or below 80% AMI. Up to $161,000 for down payment, closing costs, and acquisition. 0% interest with no monthly payments. 30-year deferred repayment (due on sale, transfer, first mortgage payoff, or at 30-year maturity). minimum 1% borrower contribution from own funds. available for single-family, condo, and townhome purchases within City of Los Angeles limits. Los fondos provienen de Local Government.

Los Angeles LIPA Program ofrece entre $90,000 y $161,000 de ayuda, según el nivel de ayuda en el que califique el comprador de vivienda. Nivel de ayuda “Standard LIPA”: hasta $161,000. Quién califica: Income at or below 80% AMI; first-time homebuyer; City of LA resident purchasing within city limits. Aporte del comprador de vivienda: Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Los Angeles LIPA Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Sale, Transfer of Title y Maturity Date. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Los Angeles LIPA Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. El programa indica un puntaje de crédito mínimo de 660. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer counseling agency; 8-hour education course required prior to application. Requisito de residencia: City Resident. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizen or Permanent Resident. Property must be within City of Los Angeles city limits (not just LA County). Minimum 1% of purchase price from borrower's own funds required. Must occupy as primary residence for the life of the loan. Completion of 8-hour homebuyer education course required.

Los Angeles LIPA Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. 2025 income limits (80% AMI, City of LA): 1 person $84,850; 2 persons $96,950; 3 persons $109,050; 4 persons $121,150; 5 persons $130,850; 6 persons $140,550. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Los Angeles LIPA Program limita el precio de compra a $973,750. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condo y Townhouse.

Los Angeles LIPA Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Los Angeles, California.

Las solicitudes de Los Angeles LIPA Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-Come-First-Served. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.