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Florida Mortgage Credit Certificate (MCC)
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) es un certificado de crédito hipotecario para compradores de vivienda en Florida.
El programa pide
- Comprador de vivienda por primera vez, con excepciones: Veterans and buyers in targeted areas may be exempt
- La vivienda se ocupa como residencia principal
- Un puntaje de crédito mínimo de 640
- Un curso de educación para compradores de vivienda completado
- Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizen or Permanent Resident
- Una vivienda en Florida
No cubre
- Hogares por encima del 115% del ingreso mediano del área
Estas son las reglas publicadas por el propio programa, no una decisión sobre ninguna persona: la agencia que lo administra y un prestamista determinan quién califica realmente.
Límite de ingresos
115% del ingreso mediano del área donde está la vivienda
HUD fija el ingreso mediano del área cada año. El límite cambia según el tamaño del hogar, así que una familia de cinco personas tiene un límite más alto que un comprador de vivienda que vive solo.
Dónde se aplica
Viviendas de FloridaLas viviendas de Florida y las que acepta este programa
- 54.7% unifamiliarunifamiliar
- 6.7% casa adosadacasa adosada
- 5.9% 2–4 unidades2–4 unidades
- 24.5% 5+ unidadesedificios de condominios y apartamentos (5+ unidades)
- 8.2% móvil y otroscasa móvil y otros
Una marca indica un tipo de vivienda que figura en el registro del programa. La agencia lo confirma para la vivienda que elijas.
$359,000
Valor mediano de la vivienda en Florida
34%
construidas antes de 1980
Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 años.
Cómo solicitar
Cómo solicitarTres pasos, en este orden
Toma un curso de educación para compradores de vivienda
Lo exige el programa antes de reservar los fondos.
Comunícate con la agencia que administra el programa para reservar fondos
Los fondos se reservan con el proveedor y están sujetos a disponibilidad.
Trabaja con un prestamista que maneje el programa
Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.
Preguntas sobre este programa
¿Qué es Florida Mortgage Credit Certificate (MCC)?
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) es un certificado de crédito hipotecario para compradores de vivienda en Florida. Federal tax credit program allowing eligible homebuyers to claim 10%-50% of annual mortgage interest paid (up to $2,000/year) as a direct tax credit, increasing effective buying power. Available statewide through Florida Housing-approved lenders. Federal tax credit up to $2,000/year reducing tax liability. Increases effective purchasing power. Can be combined with Florida Housing DPA programs. Los fondos provienen de Federal.
¿Hay que devolverla?
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) es un crédito fiscal y no un préstamo, así que no hay nada que devolver. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.
¿Quién califica?
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Veterans and buyers in targeted areas may be exempt. El programa indica un puntaje de crédito mínimo de 640. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizen or Permanent Resident.
¿Cuáles son los límites de ingresos?
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) limita el ingreso del hogar al 115% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Income limits vary by county and household size. Check floridahousing.org. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.
¿Para qué tipo de vivienda se puede usar?
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) se puede usar para Single Family, Condo, Townhouse y 2-4 Unit.
¿Dónde se aplica?
Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Florida.
¿Cómo se solicita?
Las solicitudes de Florida Mortgage Credit Certificate (MCC) se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.
También para compradores de vivienda en FloridaOtros programas para compradores de vivienda en Florida
- Florida Hometown HeroesHasta $35,000
- Salute Our Soldiers Military Loan ProgramHasta $35,000
- Florida Assist (FL Assist)Hasta $10,000
Si dos programas se pueden combinar depende de cada agencia. Pregunta antes de presentar la solicitud.
Los 88 programas para FloridaLos términos del programa los fija la agencia que administra el programa y pueden cambiar; confírmalos en el sitio oficial antes de presentar la solicitud.