ATL Home Renovation Advantage

ATL Home Renovation Advantage es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Atlanta, Georgia. ATL Home Renovation Advantage is an Invest Atlanta homebuyer incentive that pairs with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage to provide $20,000 in down payment and closing-cost assistance for buyers purchasing and rehabbing a home within the City of Atlanta. The assistance is structured as a 0% interest soft second mortgage that is fully forgiven after the buyer occupies the home as their primary residence for 5 years. Designed to expand homeownership in Atlanta neighborhoods with older or distressed housing stock by combining purchase and rehabilitation financing with DPA. Up to $20,000 toward down payment and/or closing costs as a 0% soft second mortgage, fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Designed to be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage so the buyer can purchase a home that needs rehabilitation in the City of Atlanta. Los fondos provienen de Invest Atlanta / Urban Residential Finance Authority bond proceeds and program income.

ATL Home Renovation Advantage ofrece hasta $20,000 de ayuda. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $1,500 borrower contribution (purchases outside closing count). El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

ATL Home Renovation Advantage se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy within the 5-year affordability period. La ayuda se registra con un gravamen en posición Subordinate (2nd lien) to renovation first mortgage. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

ATL Home Renovation Advantage está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum FICO determined by participating lender; typically 640-660+. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Resources for Residents & Communities y Committed to Communities. Requisito de residencia: Property must be located within the City of Atlanta city limits and occupied as primary residence. Property must be located within the city limits of Atlanta. Buyers cannot exceed $25,000 in liquid assets. Must contribute $1,500 of own funds. Must qualify for a 30-year fixed FHA, VA, or conventional first mortgage with an Invest Atlanta participating lender. Must complete a special renovation education class with Resources for Residents & Communities or Committed to Communities. Program fee of $1,200 to cover education cost. Owner-occupied required, no other property ownership at closing. Must be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation loan.

ATL Home Renovation Advantage limita el ingreso del hogar a $148,080. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

ATL Home Renovation Advantage limita el precio de compra a $428,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-Family, 2-4 Unit, Townhome y Condo. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

ATL Home Renovation Advantage atiende a compradores de vivienda que compran en Atlanta, Georgia. El programa se dirige a áreas específicas: Properties must be within the city limits of Atlanta.

Las solicitudes de ATL Home Renovation Advantage se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reservations made by participating lender through eHousingPlus once buyer is under contract. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.