Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program es una subvención para compradores de vivienda en Condado de Kauai, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. Los fondos provienen de Local, State, Federal, HOME y CDBG.

Homebuyer Loan Program está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan y GAP per terms. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homebuyer Loan Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Requisito de residencia: Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program limita el ingreso del hogar al 140% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homebuyer Loan Program limita el precio de compra a $586,550. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Homebuyer Loan Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Kauai, Hawaii.

Las solicitudes de Homebuyer Loan Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.