Down Payment Assistance

Down Payment Assistance es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Council Bluffs, Iowa. Council Bluffs DPA — up to $5,000 forgivable 5-year 2nd for FTHB at 80% AMI in city limits. 640 FICO minimum. City of Council Bluffs Down Payment Assistance provides up to $5,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven over 5 years provided the borrower remains in the home as primary residence. HOME/CDBG-funded. Council Bluffs city limits only. Los fondos provienen de Local, HOME y CDBG.

Down Payment Assistance se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Forgiven over 5 years y full or pro-rata repayment if borrower sells, refinances, or vacates within 5 years. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Down Payment Assistance está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer education; required prior to closing. Requisito de residencia: Property must be located within Council Bluffs city limits and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% AMI for Pottawattamie County (~$61,350-$115,650 by household size). Minimum 640 FICO. Property must be in Council Bluffs city limits and primary residence. HUD-approved homebuyer education required. 5-year owner-occupancy / forgiveness covenant.

Down Payment Assistance limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. 80% AMI Pottawattamie County — typically $61,350 (1 person) up to $115,650 (8+ person), per HUD published 2025/2026 limits. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Down Payment Assistance limita el precio de compra así: Per HUD HOME 95% area median purchase price; verify with City. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Down Payment Assistance menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Down Payment Assistance atiende a compradores de vivienda que compran en Council Bluffs, Iowa.

Las solicitudes de Down Payment Assistance se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application through Council Bluffs Community Development; subject to annual allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.