Shared Equity Homeownership Program

Shared Equity Homeownership Program es un préstamo de plusvalía compartida para compradores de vivienda en Bloomington, Indiana. Bloomington Shared Equity Homeownership Program — at least 20% of purchase price (up to $50,000) as a 0% interest, 99-year deferred shared-appreciation 2nd mortgage in exchange for permanent deed-restricted affordability. 50% of appreciation shared with City at resale; resale restricted to income-eligible buyers. Up to ~140% AMI Monroe County. Permanent affordability instrument (Grounded Solutions / CLT-aligned model). Bloomington's Shared Equity Homeownership Program provides at least 20% of the purchase price (up to ~$50,000) as a 0% interest deferred-payment loan in exchange for a permanent affordability deed restriction. The City's loan principal is repayable upon future sale of the home, AND the homeowner must share 50% of the home's appreciated value with the City at resale. The home must be resold to another income-eligible buyer (perpetual affordability). Term: 99 years. Combined with Community Land Trust (Summit Hill CLT) structures for some properties. Los fondos provienen de City y Recover Forward Funds (federal ARPA).

Shared Equity Homeownership Program ofrece una ayuda equivalente al 20% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: Per first-mortgage product overlays. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Shared Equity Homeownership Program es un préstamo de plusvalía compartida y se reembolsa según los términos que fija la agencia que administra el programa. El reembolso se activa por Principal due at resale, 50% of appreciation also owed to City y resale must be to income-eligible buyer. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Shared Equity Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time-homebuyer-focused but case-by-case. Sobre el crédito, el programa indica: Per first-mortgage product overlays. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de City of Bloomington HAND Homebuyers Club (8-hour HUD-approved homebuyer education); completion required. Requisito de residencia: Property must be located within Bloomington city limits and used as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: Per first-mortgage product overlays. Must complete HAND Homebuyers Club. Must accept perpetual affordability deed restriction and 99-year shared-appreciation 2nd mortgage. Buyer agrees to resell only to income-eligible buyers. Income at/below ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320). Property must be primary residence.

Shared Equity Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 140% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income limits up to ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320 across household sizes). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Shared Equity Homeownership Program limita el precio de compra así: City limits assistance to ~20% of purchase price up to $50,000 cap; underlying home values typically below 120% Monroe County median. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, CLT-leasehold parcels. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Shared Equity Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Bloomington, Indiana.

Las solicitudes de Shared Equity Homeownership Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application to HAND after Homebuyers Club; case-by-case subject to inventory of shared-equity homes. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.