USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky)

USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) es una primera hipoteca para compradores de vivienda en Kentucky, a cargo de USDA Rural Development - Rural Housing Service. The Section 502 Direct Home Loan Program helps low- and very-low-income Kentuckians buy decent, safe and sanitary housing in eligible rural areas by lending directly through USDA Rural Development with no down payment typically required. Payment assistance (a subsidy that can lower the effective rate to as low as 1%) reduces the monthly payment based on adjusted family income. As of June 1, 2026 the note rate is 5.125%, with terms up to 33 years (38 for very-low-income borrowers). Applications are accepted year-round at local Kentucky RD offices. No down payment typically required. Payment subsidy can lower effective rate to as low as 1%. Up to 33-year (38-year for very-low-income) repayment. Direct federal lending. Available statewide in eligible rural areas. Los fondos provienen de USDA Rural Development (Housing Act of 1949, 7 CFR Part 3550).

USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) es una primera hipoteca y se reembolsa según los términos que fija USDA Rural Development - Rural Housing Service. El reembolso se activa por Payment assistance (subsidy) recapture: all or a portion of the subsidy received must be repaid when title transfers or the borrower no longer occupies the dwelling. La ayuda se registra con un gravamen en posición First. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: No published hard minimum nationally; applicant must show willingness and ability to repay (lenders/packagers commonly reference ~640). GAP: county-level income/area loan limits, credit score floor, manufactured-home and homebuyer-education specifics not captured (see USDA Direct income and area loan limit maps). Direct first mortgage with embedded payment-assistance subsidy rather than a standalone DPA grant; subsidy recapture applies on sale/move-out.

USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Adjusted household income at or below the applicable low-income limit for the area; see USDA Direct income limit map for Kentucky counties. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) limita el precio de compra así: Property market value must not exceed the applicable USDA area loan limit for the county. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family. La construcción nueva es elegible.

USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Kentucky. El programa da prioridad a áreas designadas, así que importa la dirección además del condado.

Las solicitudes de USDA Section 502 Direct Home Loan (Kentucky) se tramitan a través de USDA Rural Development - Rural Housing Service, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Applications accepted year-round (Oct 1 - Sep 30 cycle) through local Kentucky USDA Rural Development offices. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.