DPA 3% 15 Year Amortized

DPA 3% 15 Year Amortized es una subvención para compradores de vivienda en Statewide, Massachusetts. MassHousing 15-year fully amortizing 3% second mortgage DPA up to $25,000. Higher-income tier ($129,870 - $220,725, up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 3% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 3.000% interest rate (3.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $172.62 for 180 months. This is the HIGHER-INCOME tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (100-135% AMI larger households / Boston-Gateway high-cost tier). Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. Los fondos provienen de State y Bond.

DPA 3% 15 Year Amortized está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por 15-year fully amortizing second mortgage at 3.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $172.62/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

DPA 3% 15 Year Amortized está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required. Requisito de residencia: Property in MA; primary residence. Statewide. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI. Higher-income tier - household income approximately $129,870 - $220,725 (up to 135% AMI Boston/Gateway, larger household sizes). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required.

DPA 3% 15 Year Amortized limita el ingreso del hogar al 135% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. MassHousing 2026 higher-income tier: $129,870 (lower bound) to $220,725 (upper bound at 135% AMI 4+ person Boston/Gateway high-cost). Verify by household size and county on MassHousing income-limits page. Borrowers in Boston + 26 Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

DPA 3% 15 Year Amortized limita el precio de compra así: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), higher in Boston/Cambridge and 2-4 unit. Verify on MassHousing limits page. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo (project-approved), townhouse, PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

DPA 3% 15 Year Amortized menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

DPA 3% 15 Year Amortized atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Massachusetts. El programa se dirige a áreas específicas: Federally targeted census tracts plus Boston and 26 Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits.

Las solicitudes de DPA 3% 15 Year Amortized se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at rate lock. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.