1st Time Advantage 4% Loan

1st Time Advantage 4% Loan es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with 4% deferred 0% DPA second. Bond-funded MRB first. FTHB required (waived in targeted areas). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 4% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 4% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds. The 4% DPA second is a non-amortizing soft second - no monthly payment, 0% interest - due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. Income up to $229,460 (3+ person targeted). Purchase price up to $1,535,015 in highest-cost MD jurisdictions. 640 FICO, 45% DTI. The 4% tier offers higher DPA than the 3% tier in exchange for a slightly higher first-mortgage note rate. Maryland HomeCredit MCC eligible. Homebuyer education required. Los fondos provienen de State y Bond.

1st Time Advantage 4% Loan es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por 0% deferred second mortgage. Full balance due on sale, refinance, transfer, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

1st Time Advantage 4% Loan está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans (IRS Section 143(d)(2)(B)). Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de MMP-approved homebuyer education provider network (HUD-approved counseling agencies, Framework, eHome America, MGIC). Requisito de residencia: Property in Maryland; primary residence. Statewide. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. Income within MMP limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted/high-cost). Purchase price within MMP limits ($544,233 to $1,535,015). Homebuyer education required. Must use an MMP-approved participating lender and master servicer.

1st Time Advantage 4% Loan limita el ingreso del hogar a $229,460. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

1st Time Advantage 4% Loan limita el precio de compra a $1.5M. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (project-approved), townhouse, PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

1st Time Advantage 4% Loan menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

1st Time Advantage 4% Loan atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Maryland. El programa se dirige a áreas específicas: Federally targeted census tracts and high-cost Montgomery/PG/Calvert/Charles/Frederick counties have higher income / purchase-price limits.

Las solicitudes de 1st Time Advantage 4% Loan se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock by approved lender. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.