Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP)

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Gaithersburg, Maryland. The Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) provides up to $25,000 in 0% interest deferred-payment second-mortgage assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within the City of Gaithersburg, MD. Administered by the City of Gaithersburg's Community and Public Relations Office and funded through City general-fund and HUD pass-through allocations. Up to $25,000 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers purchasing within the City of Gaithersburg. No monthly payments. balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Los fondos provienen de HOME, CDBG, Federal y Local Government.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) ofrece hasta $40,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO; max DTI 45%. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies; homebuyer-education certificate required. Requisito de residencia: Property within the City of Gaithersburg, MD; buyer's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located within the City of Gaithersburg and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Income approximately $106,470 (1-person) to $197,122 (8-person). Minimum FICO 620, max DTI 45%. Minimum borrower contribution $1,000 from own funds. HUD-approved homebuyer-education certificate required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 120% AMI for the Washington-Arlington-Alexandria HMFA; approx 120% limits $137,676 (1-person) to $259,618 (8-person). Up to $40,000 (<=80% AMI) or up to $25,000 (81-120% AMI). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) limita el precio de compra así: Per City of Gaithersburg annual program guidelines. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhouse y Condominium. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) menciona a veteranos, educadores, agentes del orden público y bomberos entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) atiende a compradores de vivienda que compran en Gaithersburg, Maryland.

Las solicitudes de Gaithersburg Homebuyer Assistance Loan Program (GHALP) se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-come, first-served subject to annual program funding. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.