MMP Flex 3% Loan

MMP Flex 3% Loan es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP Flex 3% - non-bond TBA-funded MMP first with 3% deferred 0% DPA second. NO FTHB requirement (repeat buyers OK). NO recapture tax (non-MRB). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's MMP Flex 3% Loan is a non-bond, TBA-funded MMP product providing a 0% deferred second mortgage equal to 3% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) sold into the To-Be-Announced (TBA) MBS market. Because Flex is NOT bond-funded, there is NO IRS Section 143 federal recapture tax, and the FIRST-TIME-HOMEBUYER REQUIREMENT IS WAIVED - repeat homebuyers eligible. The 3% DPA second is a non-amortizing 0% soft second - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Income up to $229,460 (3+ person targeted/high-cost). 640 FICO, 45% DTI. Homebuyer education required. Los fondos provienen de State y TBA.

MMP Flex 3% Loan es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por 0% deferred soft second. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of first, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

MMP Flex 3% Loan está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de MMP-approved homebuyer education provider network. Requisito de residencia: Property in MD; primary residence. Statewide. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB requirement WAIVED (Flex is non-bond TBA - no MRB FTHB rule). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. MMP income / purchase-price limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted / high-cost; $544,233 to $1,535,015 purchase price). Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

MMP Flex 3% Loan limita el ingreso del hogar a $229,460. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

MMP Flex 3% Loan limita el precio de compra a $1.5M. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

MMP Flex 3% Loan menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

MMP Flex 3% Loan atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Maryland. El programa se dirige a áreas específicas: High-cost Montgomery / PG / Calvert / Charles / Frederick counties have elevated income / purchase-price limits.

Las solicitudes de MMP Flex 3% Loan se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Daily TBA-execution rate sheet posted at mmp.maryland.gov/Lenders/Pages/Rates.aspx. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.