Settlement Expense Loan Program

Settlement Expense Loan Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Condado de Harford, Maryland. Harford County's Settlement Expense Loan Program (SELP) is a 0% interest deferred-payment second mortgage of up to $10,000 for first-time homebuyers purchasing primary residences in Harford County, MD. Administered by the Harford County Department of Housing and Community Development. Up to $10,000 in settlement-expense (closing-cost / down-payment) assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers in Harford County, MD. Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Los fondos provienen de HOME, CDBG, Federal y Local Government.

Settlement Expense Loan Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Settlement Expense Loan Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO recommended; underwriting per first-mortgage product. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies serving Harford County; homebuyer-education certificate required. Requisito de residencia: Property within Harford County, MD; buyer's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property must be located in Harford County, MD, and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Maximum purchase price $342,000-$444,000 depending on property type and target-area status. Maximum household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person). Minimum buyer contribution typically $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer-education class required. Loan is 0% interest, deferred for the life of the loan; repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status.

Settlement Expense Loan Program limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income approximately $72,950 (1-person) to $137,550 (8-person) per Harford County SELP guidelines. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Settlement Expense Loan Program limita el precio de compra a $444,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhouse y Condominium. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Settlement Expense Loan Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Harford, Maryland. El programa se dirige a áreas específicas: Harford County, MD - higher purchase-price caps available in HUD-designated target areas.

Las solicitudes de Settlement Expense Loan Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.