Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option es una subvención para compradores de vivienda en Maine, a cargo de Maine State Housing Authority (MaineHousing). Advantage is MaineHousing's $5,000 down payment and closing cost assistance option layered onto a First Home, Salute ME, or Mobile Home Self-Insured first mortgage. It is a true grant - no second mortgage, no lien, no interest rate add-on, and it does not increase the loan amount. Funds cover down payment, closing costs, and prepaid escrow expenses; borrowers must complete a hoMEworks homebuyer education class and contribute a minimum of 1% of the loan amount (which may be a gift). $5,000 grant toward down payment and closing costs. No second mortgage and no lien. No interest rate add-on. Does not increase loan amount. No liquid asset test. 1% borrower contribution may be a gift and includes education class cost. Can be combined with FHA/VA/RD/MHSI/Uninsured/PMI. Los fondos provienen de MaineHousing.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option ofrece hasta $5,000 de ayuda. Niveles de ayuda: Single-unit/standard $5,000. Multi-unit handled under the separate Multi-Unit Advantage option (2-unit $8,000; 3-unit $11,000; 4-unit $14,000). Aporte del comprador de vivienda: Minimum borrower cash contribution of 1% of the loan amount is required and may be a gift. The cost of the homebuyer education class counts toward the 1%. For MHSI the 1% can be met within the required 3% own-funds portion of the 5% down payment. El programa se puede combinar con First Home Loan, Salute ME, Mobile Home Self-Insured, Purchase Plus Improvement, Uninsured; cannot use the 2-point option with Advantage. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Maine State Housing Authority (MaineHousing) determina cualquier ayuda individual.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por No repayment - Advantage is not a second mortgage and carries no lien; it does not increase the loan amount. La ayuda se registra con un gravamen en posición none. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Same as underlying First Home loan (first-time defined as no ownership interest in past 3 years; waived for veterans/active-duty via Salute ME and for unattached mobile-home-on-leased-land owners). Sobre el crédito, el programa indica: Minimum credit score of 640 (per underlying First Home/MHSI requirements). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de hoMEworks-approved live or online homebuyer education class (mainehomeworks.org) - same provider list as First Home Loan. Requisito de residencia: Maine property, owner-occupied as primary residence. No cash back at closing; excess assistance must reduce the loan and any principal reduction must be under $500. The 2-point rate option is ineligible.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option limita el ingreso del hogar a $120,750. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option limita el precio de compra a $525,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen single_family, condominium, 2-4_unit_owner_occupied y manufactured_mobile_home. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option menciona a veteranos y miembros del servicio militar activo entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Maine. El programa se dirige a áreas específicas: Income limits may be higher in Federal Targeted Areas (per underlying First Home program).

Las solicitudes de Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option se tramitan a través de Maine State Housing Authority (MaineHousing), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved with the underlying First Home/Salute ME/MHSI loan through the lender. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.