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Vea para qué podría calificar

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Programa de la ciudadPlusvalía compartida

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) es un préstamo de plusvalía compartida para compradores de vivienda en Grand Rapids, Michigan, a cargo de ICCF Community Homes.

Última verificación: Fuente: ICCF Community Homes
Ver si esto es para mí Sitio oficial del programa ↗

El programa pide

  • Comprador de vivienda por primera vez, con excepciones: HUD definition of first-time homebuyer applies
  • La vivienda se ocupa como residencia principal
  • Un curso de educación para compradores de vivienda completado, a través de ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers
  • Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.
  • Una vivienda dentro de los límites de la ciudad de Grand Rapids

No cubre

  • Viviendas prefabricadas
  • Viviendas fuera de Grand Rapids

Estas son las reglas publicadas por el propio programa, no una decisión sobre ninguna persona: la agencia que lo administra y un prestamista determinan quién califica realmente.

Dónde se aplica

Viviendas de Grand Rapids

  • 56.2% unifamiliar
  • 5.3% casa adosada
  • 16.1% 2–4 unidades
  • 21.9% 5+ unidades
  • 0.4% móvil y otros

Una marca indica un tipo de vivienda que figura en el registro del programa. La agencia lo confirma para la vivienda que elijas.

$244,500

Valor mediano de la vivienda en Grand Rapids

75.7%

construidas antes de 1980

Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 años. Más sobre comprar en Grand Rapids

Cómo solicitar

  1. Toma un curso de educación para compradores de vivienda

    Lo exige el programa, a través de ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers.

  2. Comunícate con ICCF Community Homes para reservar fondos

    Los fondos se reservan con el proveedor y están sujetos a disponibilidad.

  3. Trabaja con un prestamista que maneje el programa

    Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

Preguntas sobre este programa

¿Qué es ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)?

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) es un préstamo de plusvalía compartida para compradores de vivienda en Grand Rapids, Michigan, a cargo de ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

¿Hay que devolverla?

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) es un préstamo de plusvalía compartida y se reembolsa según los términos que fija ICCF Community Homes. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

¿Quién califica?

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: HUD definition of first-time homebuyer applies. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

¿Cuáles son los límites de ingresos?

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) fija su límite de ingresos así: Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

¿Para qué tipo de vivienda se puede usar?

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) se puede usar para Single Family y Condo. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

¿Dónde se aplica?

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) atiende a compradores de vivienda que compran en Grand Rapids, Michigan.

¿Cómo se solicita?

Las solicitudes de ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) se tramitan a través de ICCF Community Homes, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

También para compradores de vivienda en Grand Rapids

Si dos programas se pueden combinar depende de cada agencia. Pregunta antes de presentar la solicitud.

Los 75 programas para Grand Rapids

Los términos del programa los fija ICCF Community Homes y pueden cambiar; confírmalos en el sitio oficial antes de presentar la solicitud.