Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Jackson, Mississippi. HUD HOME-funded soft second from City of Jackson OHCD: up to $15,000+ at 0% with no monthly payments, deferred / forgivable over the federal HOME affordability period. Restricted to homes within Jackson city limits, 80% AMI, max purchase $156,000. The City of Jackson Homebuyer Assistance Program (HAP) is a HUD HOME Investment Partnerships Program-funded down payment / closing-cost assistance program administered by the City of Jackson Office of Housing and Community Development (OHCD). HAP provides up to $15,000 (more in some cases per OHCD subsidy-layering review) as a soft second mortgage at 0% interest with NO monthly payments. The principal is deferred during the federal HOME affordability period (typically 5-15 years depending on subsidy amount per HUD HOME rule 24 CFR Part 92) and forgiven if the borrower remains owner-occupant through the end of the affordability period. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid items. Los fondos provienen de Federal y HOME.

Homebuyer Assistance Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred during HUD HOME affordability period (5/10/15 years depending on per-unit HOME subsidy). Forgiven if borrower remains owner-occupant through end of affordability period. If the borrower sells, refinances with cash-out, ceases owner-occupancy, or otherwise triggers HUD recapture before end of affordability period, the HOME subsidy is recaptured per the OHCD recapture/resale provisions. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homebuyer Assistance Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Set by participating first-mortgage lender; OHCD does not impose a separate FICO minimum. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agency providing the required 8-hour homeownership education course. Requisito de residencia: Property must be located within the corporate city limits of Jackson, Mississippi, and remain the borrower's primary residence throughout the HUD HOME affordability period. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per HUD HOME rule and first-mortgage product overlays. Property must be located within the city limits of Jackson, Mississippi (Hinds County). Property must be the applicant's primary residence for the entire HOME affordability period. Annual household income must be at or below 80% of HUD area median income (Jackson MSA). Maximum purchase price $156,000. Applicant must complete a HUD-approved 8-hour homeownership education / counseling course. First-time homebuyer (no ownership interest in a primary residence in past 3 years) per HUD HOME rule. Property must meet HUD Housing Quality Standards / property standards.

Homebuyer Assistance Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. 80% of HUD area median income (Jackson MSA) by household size. Per seed list and HUD HOME limits: approximately $46,800 (1-person) to $88,200 (8-person) for Jackson MSA. Verify current limits with OHCD. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homebuyer Assistance Program limita el precio de compra a $156,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD y manufactured home on permanent foundation per HUD HOME rule and first-mortgage overlays. Existing homes and new construction eligible. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Homebuyer Assistance Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Homebuyer Assistance Program atiende a compradores de vivienda que compran en Jackson, Mississippi.

Las solicitudes de Homebuyer Assistance Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application directly with City of Jackson OHCD. No lender-portal reservation; applicant submits HAP application package through OHCD. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.