Smart7

Smart7 es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Mississippi. MHC non-bond TBA: 30-year fixed first + $7,000 deferred soft-second @ 0% (due-on-sale/refi/non-owner-occ/payoff). No FTHB requirement. No federal recapture tax. Statewide. Smart7 is Mississippi Home Corporation's non-bond TBA homebuyer program providing a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, Fannie Mae HFA Preferred, or Freddie Mac HFA Advantage) plus $7,000 in down payment / closing-cost assistance. The DPA is structured as a 0% interest second mortgage with NO monthly payments, due-on-sale, refinance, non-owner-occupancy, or first-mortgage payoff (deferred soft second). Smart7 has NO first-time-homebuyer requirement (open to repeat buyers). No liquid asset limit. As a non-bond TBA program, there is NO IRS Section 143 federal recapture tax. Smart7 replaced/supplemented MHC's Smart6 product in late 2025. Los fondos provienen de State y TBA.

Smart7 es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Full $7,000 principal due upon sale, refinance, transfer, non-owner-occupancy, or payoff of the first mortgage. No monthly payments. Not forgivable. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Smart7 está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO per participating lender / servicer overlays. MHC does not impose a separate program FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de MHC-approved homebuyer education provider (Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). Requisito de residencia: Property must be located in Mississippi (statewide) and serve as the borrower's principal residence. Ciudadanía o situación migratoria: Must be a legal resident of the United States per Smart7 page; per first-mortgage product overlays. No first-time-homebuyer requirement. Property must be in Mississippi, owner-occupied principal residence. Household annual income cannot exceed $132,770. Purchase price cannot exceed $398,310. Must be a legal U.S. resident. Credit qualify with participating lender (servicer-set FICO). Homebuyer education required.

Smart7 limita el ingreso del hogar a $132,770. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Smart7 limita el precio de compra a $398,310. Los tipos de propiedad elegibles incluyen New or existing single-family home, townhouse, condominium, PUD y manufactured homes per servicer overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Smart7 menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Smart7 atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Mississippi.

Las solicitudes de Smart7 se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through MHC's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.