Home Deferred Mortgage

Home Deferred Mortgage es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Great Falls, Montana. NWGF 0% deferred second mortgage (typically $2,500-$25,000, up to $50,000) for FTHBs at <=80% AMI in Cascade County. HUD HOME-funded. NWGF's HOME Deferred Mortgage provides 0% interest deferred loans (typically $2,500-$25,000, up to $50,000 in some cases) to provide down payment and closing cost assistance or to fill the gap between the total financing needed for a home and the amount the first-mortgage lender will lend. NO interest, NO monthly payments. Full balance is due when the borrower refinances, pays off the first mortgage, or sells the home. Available to households with income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Cascade County, based on family size. Funded primarily through HUD HOME and NWGF / NeighborWorks America capital. Pairs with MBOH or NWGF/NWMT first mortgage. Los fondos provienen de Federal y HOME.

Home Deferred Mortgage es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Full balance due when borrower refinances, pays off first mortgage, sells, or vacates as primary residence. No monthly payments. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Home Deferred Mortgage está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: No published exceptions; FTHB defined per HUD HOME (no ownership in past 3 years). Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de NWGF Homebuyer Education ($75 per household) required (HUD-approved). Requisito de residencia: Property must be located in Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME requirements. Property must be located in City of Great Falls or Cascade County, Montana. First-time homebuyer required (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence. Annual household income at or below 80% AMI for Cascade County by family size (per seed: $47,050 1p up to $88,750 8p). 640 mid-FICO typical. 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education required.

Home Deferred Mortgage limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. At or below 80% AMI Cascade County per HUD MFI by family size; per seed: $47,050 (1p) up to $88,750 (8p). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Home Deferred Mortgage limita el precio de compra así: Per first-mortgage product. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD per NWGF underwriting. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Home Deferred Mortgage menciona a miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Home Deferred Mortgage atiende a compradores de vivienda que compran en Great Falls, Montana.

Las solicitudes de Home Deferred Mortgage se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application to NWGF; subject to funding availability. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.