NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second es una segunda hipoteca para compradores de vivienda en Montana, a cargo de NeighborWorks Montana. Amortizing subordinate mortgage for down payment and closing costs; $2,500-$20,000; 30-year term; rate is 1% below first mortgage rate (floor 2%); income up to 150% AMI (115% for FHA); no FTHB requirement; statewide except Cascade County. No first-time homebuyer requirement. 150% AMI income limit. Statewide coverage. Low interest rate (1% below first mortgage). Los fondos provienen de NeighborWorks Montana.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second ofrece entre $2,500 y $20,000 de ayuda. Niveles de ayuda: FHA 1st mortgages: max income 115% AMI; all others: 150% AMI. Aporte del comprador de vivienda: Borrowers must contribute minimum $1,000 from own funds; FHA borrower must contribute 3.5% down. El programa se puede combinar con Montana Board of Housing and other first mortgage products. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: NeighborWorks Montana determina cualquier ayuda individual.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second es una segunda hipoteca y se reembolsa según los términos que fija NeighborWorks Montana. El reembolso se activa por Sale, no longer sole residence, death, or 1st mortgage refinance. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Middle score of 640 unless valid compensating factors. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de NeighborWorks Montana approved homebuyer education class. Non-occupying co-borrowers not permitted; total household assets cannot exceed $100,000; borrower cannot own residential rental property; ACH required; CLTV max 105%; not assumable.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second limita el ingreso del hogar al 150% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second limita el precio de compra así: Limits only as defined by first mortgage loan. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Manufactured, Condo, Townhouse, PUD, Duplex y ADU. La construcción nueva no es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Montana. El programa se dirige a áreas específicas: Statewide Montana except Cascade County (served by NeighborWorks Great Falls).

Las solicitudes de NeighborWorks Montana Statewide Low-Mod Amortizing Second se tramitan a través de NeighborWorks Montana, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de NWMT Lender Portal. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.