Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program es una segunda hipoteca silenciosa para compradores de vivienda en Keene, New Hampshire, a cargo de Monadnock Habitat for Humanity. Monadnock Habitat for Humanity partners with income-eligible families in southwestern NH to build and purchase affordable homes. Families buy through a zero-interest first mortgage (typically 30 years) held by MHFH, with a non-amortizing silent second for the difference between appraised value and first-mortgage principal. Selection is need-based; families contribute sweat equity (300 hours two-parent, 250 single-parent), complete financial literacy training, and maintain a 12-month budget. Zero-interest mortgage. Only $1,000 down payment. No prepayment penalty. Silent second requires no monthly payments. PITI capped at ~30% of household income. Financial literacy training included. Los fondos provienen de Volunteer labor, donated materials and services, grants, community fundraising.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por sale or transfer. La ayuda se registra con un gravamen en posición second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: No published minimum; each adult household member undergoes credit check, identity verification, criminal background check, sex offender registry check, and income verification. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Monadnock Habitat for Humanity (online Financial Literacy Training and required homeownership/financial classes); applicants develop and maintain a 12-month budget with a Family Relations rep. Requisito de residencia: Must live or work in one of 27 specified towns: Alstead, Chesterfield, Dublin, Fitzwilliam, Gilsum, Greenfield, Hancock, Harrisville, Hinsdale, Jaffrey, Keene, Marlborough, Nelson, New Ipswich, Peterborough, Richmond, Rindge, Roxbury, Sharon, Sullivan, Surry, Swanzey, Temple, Troy, Walpole, Westmoreland, Winchester. Ciudadanía o situación migratoria: Must be a legal U.S. resident. Sweat equity: 300 hrs two-parent, 250 hrs single-parent (members 18+). Monthly PITI must not exceed 30% of household income; DTI no more than 40%. Mortgage principal = construction cost + 10% admin fee. New-applicant intake window may be intermittently closed (page snapshot 2026-05-20 noted applications closed while body invited waitlist applications); program active and funded.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program fija su límite de ingresos así: Total household income between 60% and 80% of HUD Area Median Family Income (FAQ states 50%-80% AMI). Published minimum income thresholds: Family of 1 >=$44,940; 2 $51,360; 3 $57,780; 4 $64,200; 5 $69,336; 6 $74,472. A 2020 table lists 50% AMI minimums and 80% AMI maximums (e.g., Family of 4: $63,950 min / $96,250 max). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program limita el precio de compra así: No fixed maximum; mortgage principal equals total construction cost plus a 10% administrative fee, reduced by volunteer labor, grants, and donated materials. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Keene, New Hampshire. El programa se dirige a áreas específicas: Southwestern New Hampshire / Monadnock region; 27 specified towns including Keene, Peterborough, Jaffrey, Swanzey, Winchester.

Las solicitudes de Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program se tramitan a través de Monadnock Habitat for Humanity, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de waitlist. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.