ROC Preferred

ROC Preferred es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Statewide, New Hampshire. NH Housing's manufactured-home-in-Resident-Owned-Community first-mortgage product. Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide ROC parks. NH Housing's ROC Preferred is a 30-year fixed CONVENTIONAL first-mortgage product specifically for borrowers purchasing a manufactured home on land in an approved Resident-Owned Community (ROC) - cooperative manufactured-home parks where residents collectively own the underlying land. Title to the manufactured home (chattel-style on a leased pad in a member-owned cooperative) is financed via a real-estate-secured conventional mortgage given the cooperative ownership structure. Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). 620 minimum FICO government / 680 conventional. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Homebuyer education required. NH Housing's ROC Preferred is unique nationally - it leverages the NH Community Loan Fund's pioneering ROC USA cooperative-park model. Los fondos provienen de State y Bond.

ROC Preferred se perdona después de 4 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years y unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1st Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

ROC Preferred está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO government / 680 conventional. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de NH Housing-approved homebuyer education course PLUS ROC-specific cooperative-membership orientation provided by the ROC park. Requisito de residencia: Property must be in a NH Housing-approved ROC located in New Hampshire; primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be a manufactured home located in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) - a cooperatively-owned manufactured housing park (typically supported by NH Community Loan Fund's ROC USA program). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Homebuyer education required. Membership in the ROC cooperative required.

ROC Preferred limita el ingreso del hogar a $176,200. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

ROC Preferred limita el precio de compra así: Acquisition cost limits per NH Housing standard schedule. ROC manufactured-home purchase prices typically well below state median given cooperative-pad ownership structure. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Manufactured home (singlewide, doublewide, modular) in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) cooperative manufactured-home park. Membership share in the ROC cooperative required. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

ROC Preferred menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

ROC Preferred atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, New Hampshire. El programa se dirige a áreas específicas: Statewide ROC parks (~120+ Resident-Owned Communities across NH).

Las solicitudes de ROC Preferred se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.