Home Is Possible

Home Is Possible es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Nevada. NHD 4% DPA forgivable second (3-year forgivable, 0% interest, no payments) paired with an NHD first mortgage. NO FTHB requirement. 640/680 FICO, 50% DTI, $165K income cap, $832,750 purchase-price cap. Statewide. Home Is Possible (HIP) is the Nevada Housing Division's general (non-FTHB) DPA program. Eligible homebuyers receive up to 4% of the first-mortgage amount as down payment / closing-cost assistance, structured as a 3-year forgivable second mortgage at 0% interest with no monthly payments. The DPA is paired with an NHD-issued 30-year fixed first mortgage (FHA, VA, USDA, or Fannie/Freddie HFA conventional). The first-mortgage rate is set slightly higher than open-market to fund the DPA. NO FIRST-TIME HOMEBUYER REQUIREMENT - repeat buyers and previous homeowners are eligible. Higher income and purchase-price ceilings than HIP FTHB. After 3 years of continuous owner-occupancy, the second mortgage is fully forgiven. Los fondos provienen de State y Bond.

Home Is Possible se perdona después de 3 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Full balance due if borrower sells, refinances, transfers title, or ceases owner-occupancy within the 3-year forgiveness period. Fully forgiven after 3 years of continuous owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Home Is Possible está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum mid-FICO for FHA/VA/USDA; 680 minimum for Fannie/Freddie HFA Preferred / HFA Advantage conventional. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de NHD-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies, Framework Homeownership, eHome America, and Money Management International (MMI) are accepted. Requisito de residencia: Property must be located in Nevada and serve as borrower's principal residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time homebuyer requirement (repeat buyers eligible). Owner-occupied principal residence required. Single statewide household income cap of $165,000 (regardless of household size). Acquisition price limit $832,750 statewide. 640 minimum mid-FICO for FHA/VA/USDA; 680 minimum for Fannie/Freddie HFA conventional. 50% maximum DTI. NHD-approved homebuyer education required. Must originate first mortgage with NHD-approved participating lender.

Home Is Possible limita el ingreso del hogar a $165,000. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Home Is Possible limita el precio de compra a $832,750. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (FHA only) y manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Home Is Possible menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Home Is Possible atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Nevada.

Las solicitudes de Home Is Possible se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved by approved participating lender via NHD Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.