ADK Gateway Homeownership Program

ADK Gateway Homeownership Program es una subvención para compradores de vivienda en Glens Falls, New York, a cargo de City of Glens Falls Office of Community Development. The ADK Gateway Homeownership Program, administered by the City of Glens Falls Office of Community Development with NYS HCR HOME Program and HUD CDBG funding, provides grant funds to help income-eligible first-time homebuyers cover down payment and closing costs to purchase a home in the City of Glens Falls or anywhere in Warren County. Funding is based on each buyer's financial need. Grant (no monthly payment) for down payment and closing costs, forgiven over up to 10 years. Paired with a conventional mortgage. HUD-certified credit counseling provided. Los fondos provienen de NYS Division of Homes and Community Renewal (HOME Program / Housing Trust Fund) and HUD CDBG (Glens Falls is a CDBG entitlement community).

ADK Gateway Homeownership Program está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por Buyer must remain in the home as primary residence for up to 10 years after purchase, or a portion of the grant must be paid back to the City. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

ADK Gateway Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: No published minimum credit score; HUD-certified credit counseling required and a third-party credit report is pulled. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-certified credit counseling required (provided/arranged through the City's program). Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizens and Resident Aliens (lawful permanent residents) only. Maximum grant amount not published (need-based). Must remain primary residence up to 10 years or partial recapture applies. Minimum 1% cash down payment from buyer. U.S. Citizen/Resident Alien only. Confirmed currently active via 2025 application packet on the City site.

ADK Gateway Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. 80% of Area Median Income for the Glens Falls Metro Area, effective June 1, 2025. By household size: 1=$56,000; 2=$64,000; 3=$72,000; 4=$80,000; 5=$86,400; 6=$92,800; 7=$99,200; 8=$105,600. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

ADK Gateway Homeownership Program limita el precio de compra a $231,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family. La construcción nueva es elegible.

ADK Gateway Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Glens Falls, New York.

Las solicitudes de ADK Gateway Homeownership Program se tramitan a través de City of Glens Falls Office of Community Development, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application submitted by mail to the Community Development Office; eligibility determined before purchase contract; assistance amount based on financial need. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.