HOME First Time Home Buyer Grant Program

HOME First Time Home Buyer Grant Program es una subvención para compradores de vivienda en Condado de Albany, New York. The Albany County Rural Housing Alliance (ACRHA) HOME First Time Home Buyer Grant Program provides up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded by NYS Homes & Community Renewal HOME and HUD HOME, the assistance is provided as a forgivable grant subject to a 10-year affordability period with pro-rata recapture. Buyers must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling, and the property must pass HQS inspection. Up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded with NYS HCR HOME and HUD HOME funds. provided as a forgivable grant over a 10-year affordability period. Los fondos provienen de HOME, NYS HCR, Federal y State.

HOME First Time Home Buyer Grant Program ofrece hasta $30,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Minimum $1,000 buyer contribution required per HUD HOME standard. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

HOME First Time Home Buyer Grant Program está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

HOME First Time Home Buyer Grant Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum 680 FICO required by ACRHA underwriting. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Albany County Rural Housing Alliance (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Requisito de residencia: Property must be located in Albany County (excluding City of Albany) and used as borrower's principal residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Albany County excluding the City of Albany (rural/suburban Albany County: Bethlehem, Coeymans, Colonie, Green Island, Guilderland, Knox, New Scotland, Rensselaerville, Watervliet, Westerlo, Berne) and used as principal residence. Maximum purchase price $252,000 per HUD HOME 95% median-value rule. Minimum credit score 680. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 10-year affordability period; pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, rented, or no longer owner-occupied.

HOME First Time Home Buyer Grant Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

HOME First Time Home Buyer Grant Program limita el precio de compra a $252,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, 2-family owner-occupied, Condominium y Townhouse. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

HOME First Time Home Buyer Grant Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Albany, New York.

Las solicitudes de HOME First Time Home Buyer Grant Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Apply via ACRHA after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.