American Dream Downpayment Initiative

American Dream Downpayment Initiative es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Columbus, Ohio. Columbus's federal HUD ADDI-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $5,000 forgivable over 5 years. Up to $5,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Columbus limits. Structured as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage (20% forgiven per year of owner-occupancy). HUD ADDI/HOME federal pass-through administered by City of Columbus Department of Development. Los fondos provienen de Federal, HUD, HOME y ADDI.

American Dream Downpayment Initiative se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

American Dream Downpayment Initiative está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Displaced homemaker/single parent waiver per HUD. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO recommended; lender overlays apply. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies in Columbus including Homeport, Affordable Housing Trust for Columbus and Franklin County, and other HUD-certified counselors. 8-hour pre-purchase education required. Requisito de residencia: Property within City of Columbus, OH corporate limits, occupied as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer (no ownership past 3 years). Household income at or below 80% Columbus MSA AMI. Property must be within Columbus city limits as primary residence. Minimum $1,000 borrower contribution. HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD HOME inspection.

American Dream Downpayment Initiative limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Income at or below 80% Columbus MSA AMI per HUD HOME limits ($86,880-$163,680 by household size for tiered offer). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

American Dream Downpayment Initiative limita el precio de compra así: Per HUD HOME 95% area median purchase price for Franklin County. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

American Dream Downpayment Initiative menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

American Dream Downpayment Initiative atiende a compradores de vivienda que compran en Columbus, Ohio. El programa se dirige a áreas específicas: Columbus Neighborhood Revitalization Strategy Areas may receive enhanced assistance.

Las solicitudes de American Dream Downpayment Initiative se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Submit application to City of Columbus Department of Development; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.