Grants for Grads

Grants for Grads es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Statewide, Ohio. Grants for Grads is an OHFA program designed to help recent college graduates (within 48 months of graduation with an associate's, bachelor's, master's, doctorate, or other professional degree from an accredited college or university) purchase their first home in Ohio. Borrowers receive 2.5% or 5% of the purchase price as a forgivable second mortgage and a discounted first-mortgage interest rate. The DPA is 100% forgiven after the borrower remains in the home for 24 months (2 years). Grants for Grads provides 2.5% or 5% of the home's purchase price as down payment, closing-cost, or pre-paid item assistance to recent college graduates buying their first home in Ohio. The assistance is structured as a forgivable second-mortgage loan that is 100% forgiven after the buyer remains in the home for 24 months (2 years). If the buyer sells, refinances, or moves out within 24 months, the full original amount is due. The forgiveness clock and borrower-friendly structure are designed to keep recent grads in Ohio after graduation. Must be paired with an OHFA first-mortgage product, and the first-mortgage rate is reduced for Grants for Grads borrowers. Los fondos provienen de Tax-exempt Mortgage Revenue Bonds and other OHFA capital sources.

Grants for Grads ofrece una ayuda equivalente al 2.5% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: No OHFA-imposed minimum borrower contribution; loan-product overlays apply. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Grants for Grads se perdona después de 2 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Full original balance due if home is sold, refinanced (without subordination), title transferred, or no longer occupied as principal residence within 24 months y lien 100% forgiven at end of month 24. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Grants for Grads está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time-homebuyer requirement waived for qualifying veterans and for buyers in federal target areas. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO for FHA, VA, and USDA-RD loans; 650 minimum FICO for conventional loans (Fannie Mae HFA Preferred and Freddie Mac HFA Advantage) and manufactured home loans. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Free Streamlined Homebuyer Education from OHFA online (eHome America-powered) required prior to closing; HUD-approved counseling agencies also accepted. Requisito de residencia: Property must be in Ohio and occupied as principal residence within 60 days of closing. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Borrower must have graduated within the last 48 months (4 years) from an accredited college or university with an associate's, bachelor's, master's, doctorate, or professional degree (transcripts/diploma required at application). Must be a first-time homebuyer (or qualifying veteran or target-area buyer). Must use an OHFA first-mortgage product. Maximum income $115,680 - $179,480 depending on county / household size / target area; maximum purchase price $544,233 - $1,389,032 depending on county and target status. 640 minimum FICO for FHA/VA/USDA, 650 minimum for conventional / manufactured. 50% DTI maximum. Property must be primary residence; borrower must occupy within 60 days of closing.

Grants for Grads limita el ingreso del hogar a $179,480. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Grants for Grads limita el precio de compra a $1.4M. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominiums, townhomes, 1-unit owner-occupied, eligible manufactured homes (permanently affixed) y 2-unit allowed only in target areas if 5+ years old. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Grants for Grads menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, compradores de vivienda indígenas americanos y nativos de Alaska, educadores, agentes del orden público, bomberos, trabajadores de la salud y compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Grants for Grads atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Ohio. El programa se dirige a áreas específicas: Federal target areas (qualified census tracts) in Ohio where the FTHB requirement is waived and higher income/purchase-price limits apply.

Las solicitudes de Grants for Grads se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reserves rate, first-mortgage funds, and DPA via OHFA's Lender Online portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.