Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Lakewood, Ohio, a cargo de City of Lakewood, Division of Community Development. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. Los fondos provienen de Federal, HOME y Local Government.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) ofrece hasta $14,000 de ayuda. Niveles de ayuda: Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. Aporte del comprador de vivienda: Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. El programa se puede combinar con 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: City of Lakewood, Division of Community Development determina cualquier ayuda individual.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Property sold, Property transferred y Ceases to be owner-occupied. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. Sobre el crédito, el programa indica: No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. Requisito de residencia: Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) limita el precio de compra a $280,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condo y 2-4 Unit. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) atiende a compradores de vivienda que compran en Lakewood, Ohio.

Las solicitudes de Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) se tramitan a través de City of Lakewood, Division of Community Development, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.