Homepath

Homepath es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Homepath — workforce-tier down payment assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by NHS Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Up to ~$10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, a HUD-approved housing counseling agency and NeighborWorks chartered member. Los fondos provienen de Local, City, NeighborWorks, CDBG y HOME.

Homepath se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homepath está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO (program floor); lender overlays may be higher. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase homebuyer education and one-on-one counseling required. Requisito de residencia: Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods); owner-occupied. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer. Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods primarily). Income $66,500-$95,100 by household size (~120% AMI 1-4 person OKC MSA — workforce tier). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Homepath limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income $66,500 (1 person) to $95,100 (4 person) — workforce tier ~120% AMI OKC MSA. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 4. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homepath limita el precio de compra a $250,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Homepath menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Homepath atiende a compradores de vivienda que compran en Oklahoma City, Oklahoma. El programa se dirige a áreas específicas: Oklahoma City NHS target neighborhoods (central-city revitalization areas).

Las solicitudes de Homepath se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual program allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.