OHFA Dream Loan Program

OHFA Dream Loan Program es una subvención para compradores de vivienda en Statewide, Oklahoma. OHFA Dream is OHFA's bond-funded (Mortgage Revenue Bond) first-mortgage program with a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because the program is funded by tax-exempt bonds, it has IRS first-time-homebuyer and recapture-tax rules but offers higher income/purchase-price limits than OHFA Gold. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional (HFA Preferred / HFA Advantage) first mortgage. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant (no repayment) layered on a competitive 30-year fixed bond-funded first mortgage. Designed for first-time homebuyers (waived in IRS-designated targeted areas). Higher purchase-price and income limits than the OHFA Gold non-bond TBA. Los fondos provienen de Bond y State.

OHFA Dream Loan Program está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por None — grant y no repayment required. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

OHFA Dream Loan Program está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum middle FICO across all loan products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer education provider; OHFA online course via Framework or eHome America accepted. Requisito de residencia: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Bond-funded MRB program — borrower must meet IRS first-time-homebuyer rule (no ownership of principal residence in last 3 years), waived in IRS-designated targeted areas. Federal recapture tax may apply. Income and purchase-price limits vary by county and target/non-target status.

OHFA Dream Loan Program limita el ingreso del hogar a $150,000. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

OHFA Dream Loan Program limita el precio de compra a $453,100. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) y PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

OHFA Dream Loan Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

OHFA Dream Loan Program atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Oklahoma. El programa se dirige a áreas específicas: IRS-designated targeted areas across Oklahoma allow waiver of first-time-homebuyer rule and offer higher income/purchase-price limits.

Las solicitudes de OHFA Dream Loan Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.