TCHFA First Home Program

TCHFA First Home Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Statewide, Oklahoma. The Tulsa County Home Finance Authority (TCHFA) First Home Program is a $25 million Mortgage Revenue Bond (MRB) program established December 2024 (2024A bonds) and continued as 2025A series. It provides first-time homebuyers in Tulsa County, Oklahoma with a below-market-rate first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD) plus a 3.5% forgivable second mortgage DPA equal to 3.5% of the total note amount at 0% interest with no monthly payments. The DPA lien is forgiven in full on the last day of the 60th month (5 years) after closing, provided the home remains the borrower's principal residence and the loan is not refinanced, sold, or in default. Veterans (DD-214, non-dishonorable discharge) and buyers in federally designated targeted census tracts are exempt from the FTHB requirement. Lenders reserve loans through eHousingPlus; master servicer is Land Home Financial Services. 3.5% of total note amount as 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven on last day of 60th month (5 years) after closing. FHA, VA, and USDA-RD eligible first mortgages. No program DTI overlay (AUS governs). Veterans exempt from first-time homebuyer requirement. Targeted area purchases exempt from FTHB requirement. eHousingPlus reservation portal. Los fondos provienen de County - Mortgage Revenue Bond (MRB).

TCHFA First Home Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, refinance, transfer of title, default, or property no longer primary residence (within 5 years of closing). La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

TCHFA First Home Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Veterans with DD-214 (non-dishonorable discharge) exempt from FTHB requirement; buyers in targeted census tracts exempt. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum; no program DTI overlay (AUS - DU/LPA/GUS - governs). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved providers; eHomeAmerica, HomeView, CreditSmart, MGIC Finally Home, NeighborWorks accepted. Requisito de residencia: Primary residence only; must remain principal residence for full 5-year forgiveness period. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizen or Permanent Resident. Master servicer Land Home Financial Services; income/price limits revised 07/16/2025.

TCHFA First Home Program limita el ingreso del hogar a $112,559. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

TCHFA First Home Program limita el precio de compra a $544,232. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Townhouse, PUD y Condo. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

TCHFA First Home Program atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Oklahoma. El programa se dirige a áreas específicas: Federally designated targeted census tracts in Tulsa County per Rev. Proc. 2024-8 (e.g., 0004.00, 0005.00, 0012.00, 0013.00, 0015.00, 0030.00, 0046.00, 0057.00, 0062.00, 0076.08, 0076.41, 0080.01, 0080.02, 0090.08, 0091.01).

Las solicitudes de TCHFA First Home Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de eHousingPlus portal (ehousingplus.com). Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.