Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Memphis, Tennessee, a cargo de City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD). The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. Los fondos provienen de HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) ofrece hasta $25,000 de ayuda. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) determina cualquier ayuda individual.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Requisito de residencia: Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) limita el ingreso del hogar al 200% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) limita el precio de compra a $350,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family. La construcción nueva es elegible.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) atiende a compradores de vivienda que compran en Memphis, Tennessee. El programa se dirige a áreas específicas: 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

Las solicitudes de Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) se tramitan a través de City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application made through the first mortgage lender. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.