The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust es ayuda para el pago inicial para compradores de vivienda en Nashville, Tennessee, a cargo de The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). Los fondos provienen de The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust es ayuda para el pago inicial y se reembolsa según los términos que fija The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

The Housing Fund Community Land Trust está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Requisito de residencia: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

The Housing Fund Community Land Trust atiende a compradores de vivienda que compran en Nashville, Tennessee.

Las solicitudes de The Housing Fund Community Land Trust se tramitan a través de The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.