Closing Cost Assistance Grant

Closing Cost Assistance Grant es una subvención para compradores de vivienda en Statewide, Virginia. Virginia Housing CCA Grant - 2% true grant of sales price for closing costs only. Pairs with Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD first mortgage. No repayment, no lien. 620 FICO. Statewide. Virginia Housing's Closing Cost Assistance (CCA) Grant provides a 2% grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover closing costs on government-insured first mortgages. Pairs ONLY with a Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for closing costs and prepaid items - NOT down payment. The 2% is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Income limits up to $90,000-$174,000 depending on county and household size (per Virginia Housing combined income/sales-price limits). Sales price limits $500,000 statewide low-cost / $800,000 in highest-cost NoVA jurisdictions. 620 minimum FICO. 45% max DTI (up to 50% with AUS approval). Homebuyer education required (Virginia Housing free online course or in-person class). Los fondos provienen de State y Bond.

Closing Cost Assistance Grant ofrece una ayuda equivalente al 2% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing CCA Grant; first-mortgage agency overlays may impose minimum (e.g., FHA 3.5% down). El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Closing Cost Assistance Grant está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself (though the underlying MRB first mortgage may trigger IRS Section 143 9-year recapture). La ayuda se registra con un gravamen en posición No Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Closing Cost Assistance Grant está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO across all eligible first-mortgage products (FHA, VA, USDA-RD). Manual UW per agency overlays; AUS approval preferred. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Virginia Housing free homebuyer education (online via virginiahousing.com or in-person via Virginia Housing-approved counseling agencies including HUD-approved housing counseling agencies, Framework, eHome America). Required prior to closing. Requisito de residencia: Property must be located in Virginia and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval and compensating factors). Income at or below Virginia Housing combined limits ($90,000 1-2 person low-cost to $174,000 3+ person high-cost NoVA). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000 statewide low-cost to $800,000 highest-cost NoVA). Homebuyer education required (Virginia Housing free online or in-person class). Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD first mortgage (NOT eligible with conventional).

Closing Cost Assistance Grant limita el ingreso del hogar a $174,000. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Closing Cost Assistance Grant limita el precio de compra a $800,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (per FHA/VA/USDA overlays). PUD eligible. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Closing Cost Assistance Grant menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Closing Cost Assistance Grant atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Virginia. El programa se dirige a áreas específicas: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB FTHB requirement is waived. High-cost NoVA jurisdictions (Arlington, Fairfax, Loudoun, Prince William, Alexandria, Falls Church, Fairfax City, Manassas, Manassas Park) have higher income / sales-price limits. Verify by county.

Las solicitudes de Closing Cost Assistance Grant se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Daily rate sheet posted at virginiahousing.com/partners/lenders/rates. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.