Down Payment Assistance Grant

Down Payment Assistance Grant es una subvención para compradores de vivienda en Statewide, Virginia. Virginia Housing DPA Grant - 2% (FHA) / 2.5% (Conventional) true grant of sales price for down payment. ≤80% AMI required. Pairs with FHA or Conventional No-MI first. 620/640 FICO. Statewide. Virginia Housing's Down Payment Assistance (DPA) Grant provides a 2% (FHA) or 2.5% (Conventional No-MI) grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover the down payment for buyers at or below 80% Area Median Income (AMI). Pairs with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for down payment - and any leftover may apply to closing costs. The grant is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Targeted to lower-income buyers who need help with the down payment specifically. Income limit at or below 80% AMI (varies by county and household size. ranges from $90,000-$174,000 area-adjusted in highest-cost NoVA, lower elsewhere). Sales price limits $500,000-$800,000. 620 FICO (FHA) / 640 FICO (Conventional). Homebuyer education required. Los fondos provienen de State y Bond.

Down Payment Assistance Grant ofrece una ayuda equivalente al 2.5% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing DPA Grant; can fully cover FHA 3.5% down on lower-cost homes. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Down Payment Assistance Grant está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself. La ayuda se registra con un gravamen en posición No Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Down Payment Assistance Grant está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO with FHA first mortgage; 640 minimum FICO with Conventional No-MI first mortgage. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Virginia Housing free homebuyer education (online or in-person via approved counseling agencies). Required prior to closing. Requisito de residencia: Property in Virginia; primary residence. Statewide. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% AMI per Virginia Housing limits (varies by county/household size). 620 FICO (FHA) or 640 FICO (Conventional No-MI) minimum. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000-$800,000). Homebuyer education required. Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI first mortgage. Cannot be combined with CCA Grant or Plus Second Mortgage.

Down Payment Assistance Grant limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Income limit at or below 80% Area Median Income (AMI) per Virginia Housing combined household income table. AMI thresholds vary by county and household size - verify on Virginia Housing income limits page. Highest-cost NoVA tops out near $174,000 for large households; lower-cost rural counties as low as $50,000-$70,000 for small households. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Down Payment Assistance Grant limita el precio de compra a $800,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA), 1-unit (Conventional). PUD eligible. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Down Payment Assistance Grant menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Down Payment Assistance Grant atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Virginia. El programa se dirige a áreas específicas: Federally targeted census tracts and high-cost NoVA jurisdictions have higher income / sales-price limits. The 80% AMI cap on this product still applies but the AMI base is higher in NoVA.

Las solicitudes de Down Payment Assistance Grant se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.