Homebuyer Program

Homebuyer Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Seattle, Washington. Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties Homebuyer Program — sells Habitat-built/rehabbed homes to income-qualified families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation covenants. Treated as a Loan per user input and modeled with deferred forgivable / shared-equity structure. Income-qualified homebuyer program — Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties sells newly built or rehabbed Habitat homes to qualifying low-to-moderate-income families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation / ground-lease conventions to preserve long-term affordability. Effective subsidy operates as a deferred forgivable second / shared-equity covenant. 'Sweat equity' (250+ volunteer hours) typically required. Los fondos provienen de Nonprofit, Federal, HUD, HOME, Donor y Private.

Homebuyer Program se perdona después de 30 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Mortgage amortizes monthly at 0% y shared-appreciation / right-of-first-refusal covenants apply on resale. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1st Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homebuyer Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Special hardship cases per Habitat policy. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO typical; emphasis is on payment history rather than score. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Habitat for Humanity homebuyer education and financial coaching (HUD-approved). Requisito de residencia: Property within King or Kittitas County; owner-occupied primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or legal permanent resident. First-time homebuyer (or did not own home in past 3 years). Income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. Sweat-equity hours required (typically 250+ per adult household member). Habitat-approved homebuyer education and financial coaching required. Must demonstrate ability to pay affordable mortgage, willingness to partner with Habitat, and need for housing. Properties built or rehabbed by Habitat in King / Kittitas counties.

Homebuyer Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homebuyer Program limita el precio de compra así: Per Habitat home appraisal — Habitat sells at appraised value subsidized by silent second / ground lease. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Habitat-built or Habitat-rehabbed single-family / townhouse / condo within Habitat developments. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Homebuyer Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Homebuyer Program atiende a compradores de vivienda que compran en Seattle, Washington. El programa se dirige a áreas específicas: King and Kittitas counties (Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas service area).

Las solicitudes de Homebuyer Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Apply via Habitat for Humanity Seattle; selection is by Habitat homeownership selection committee. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.