Opportunity Downpayment Assistance

Opportunity Downpayment Assistance es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Washington. Opportunity Downpayment Assistance pairs with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage to serve lower-income first-time homebuyers. Provides up to $10,000 at 1% simple interest, deferred. Income and sales price limits are tighter than Home Advantage but the underlying first-mortgage rate is typically lower due to tax-exempt bond financing. Up to $10,000 in down payment assistance paired with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage. 1% simple interest, deferred, with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Designed for first-time homebuyers with lower incomes (approximately $67,600-$121,150 depending on county). Pairs with the lower-rate House Key Opportunity first mortgage funded by tax-exempt bonds. Los fondos provienen de WSHFC bond proceeds and program funds.

Opportunity Downpayment Assistance ofrece hasta $15,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: No minimum borrower contribution. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Opportunity Downpayment Assistance es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Opportunity Downpayment Assistance está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer required; waived in IRS-designated target areas. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course). Requisito de residencia: Property must be in Washington and occupied as primary residence within 60 days of closing. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas. Income must be within House Key Opportunity county-tier limits (lower than Home Advantage; approximately $67,600 to $121,150). Sales price subject to House Key Opportunity bond limits by county and target/non-target status. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar before signing purchase contract. Must use House Key Opportunity first mortgage (bond-funded; subject to federal IRS recapture rules).

Opportunity Downpayment Assistance limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Income limits set by House Key Opportunity bond program by county and household size; range approximately $67,600 (1-2 person, lower-cost county) to $121,150 (3+ person, higher-cost county). See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Opportunity Downpayment Assistance limita el precio de compra así: Subject to House Key Opportunity IRS bond sales price limits by county and target/non-target status. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs y manufactured housing per agency guidelines. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Opportunity Downpayment Assistance menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, compradores de vivienda indígenas americanos y nativos de Alaska, educadores, agentes del orden público, bomberos, trabajadores de la salud y compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Opportunity Downpayment Assistance atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Washington. El programa se dirige a áreas específicas: IRS-designated qualified census tracts and areas of chronic economic distress in Washington; in target areas, first-time-homebuyer requirement waived and higher income/sales price limits apply.

Las solicitudes de Opportunity Downpayment Assistance se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside House Key Opportunity first mortgage reservation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.