Closing Cost Assistance Program (CCAP)

Closing Cost Assistance Program (CCAP) est une subvention pour les futurs propriétaires de Statewide, Alaska. The AHFC Closing Cost Assistance Program (CCAP), governed by Section 5013 of the AHFC Sellers Guide, provides 3% or 4% of the initial mortgage principal balance (depending on loan type and credit score) to qualified Alaskan homebuyers using an AHFC FHA, VA, or USDA-RHS first mortgage. Assistance is wired by AHFC directly to the closing table as a non-repayable contribution and may be applied to down payment, closing costs (including reserves), or principal reduction. The product is a 30-year fixed-rate first mortgage for purchase transactions only. Income limits, acquisition cost limits, and first-time homebuyer requirements do not apply. Minimum 640 credit score and 45% maximum total DTI required. Up to 4% of the initial principal balance of an AHFC FHA, VA, or USDA-RHS first mortgage delivered as non-repayable assistance at closing for use as down payment, closing costs (including reserves), and/or principal reduction. Cash back to borrower is strictly prohibited. No income limits, acquisition cost limits, or first-time homebuyer requirement. Available with a 30-year fixed-rate AHFC first mortgage. Le financement provient de AHFC corporate funds delivered as Housing Finance Agency (HFA) closing assistance.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par None - assistance is non-repayable et cash back to borrower is strictly prohibited. L’aide est inscrite au rang suivant : First (CCAP assistance is delivered as closing funds, not as a separate lien). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum (per Section 5013.02.A.9). For FHA: 640-659 receive 3% assistance; manually-underwritten FHA loans receive 3% regardless of score; FHA scores 660+ with automated approval receive 4%. VA and USDA-RHS receive 4% regardless of credit score (with 640 minimum). Condition de résidence : Borrower must be an Alaska resident; property must be in Alaska and owner-occupied as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : Per FHA/VA/USDA guidelines (U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident). Purchase transactions only - refinance is not eligible. Borrower must be an Alaska resident, occupy property as primary residence, complete Form PUR-80 (Waiver and Release of Liability), Form UND-22 (no back child support), satisfactory home inspection, and underwriter certification of all criteria within 15 days of reservation. Funds wired to closing as 'Funds from HFA - Alaska Housing Finance Corporation' on HUD-1 line 204-209. 48-hour notice to AHFC required for wire (Form UND-15). Loan must be closed and delivered to servicer within 45 days of reservation; purchased within 70 days (one 30-day extension available, $375 fee).

Closing Cost Assistance Program (CCAP) fixe son plafond de revenus ainsi : No AHFC-specific income limits apply to CCAP. Underlying FHA, VA, or USDA-RHS guidelines apply (USDA-RHS has its own income limit). For reference, FY2025 Alaska Low Income Limits (effective May 12, 2025), 4-person household: Anchorage $129,000; Fairbanks North Star $114,900; Juneau $128,700; Mat-Su $120,600; Kenai Peninsula $114,300; Ketchikan Gateway $119,300; statewide low limit $114,300. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) plafonne le prix d’achat ainsi : No AHFC acquisition cost limit (per Section 5013); FHA/VA/USDA loan limits apply via the underlying product. Les types de logements admissibles comprennent Single-family (one-unit) et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Alaska.

Les demandes pour Closing Cost Assistance Program (CCAP) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de AHFC Lender Online reservation; underwriter certification within 15 days; close/deliver within 45 days; purchase within 70 days (one $375 30-day extension available). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.