Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL)

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) est un premier prêt hypothécaire pour les futurs propriétaires de Statewide, Alaska, sous la gestion de Alaska Housing Finance Corporation (AHFC). AHFC's Rural Owner-Occupied Loan provides financing to purchase, renovate, or construct (owner-built) owner-occupied housing in small/rural Alaska communities. It offers a reduced rural interest rate on the first $250,000 of the loan, with the excess priced at the rural rate plus 1%. Commercial use is allowed only on single-family homes, limited to 25% of gross floor area. Reduced rural interest rate on first $250,000. Available for purchase, renovation, or owner-built new construction. Stackable rate-reduction options (RELP, energy efficiency, low-income, state veterans preference). Le financement provient de AHFC corporate/loan fund (non-MRB; not tax-exempt bond).

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) est un premier prêt hypothécaire, remboursable selon les conditions fixées par Alaska Housing Finance Corporation (AHFC). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Current rural rate 5.875% (30-yr) per AHFC rate sheet valid 06/08/2026. Base program has NO income limit and NO acquisition-cost limit. Veterans use the State Veterans Interest Rate Preference option on top of this loan (no separate Rural Veterans program). Not confirmed (blank): min_credit_score, max_dti.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) fixe son plafond de revenus ainsi : No income limit on the base Rural Owner-Occupied loan. An income limit applies only if the borrower elects the optional Rural Enhanced Loan Program (RELP) rate reduction (eff. 06/01/2026, by household size 1-8): 100% level 4-person ~$126,050 most areas (Denali $146,200; Skagway $129,200; Ketchikan $127,400; Aleutians West $139,000); 80% level 4-person ~$95,750. RELP reduction applies to first $200,000 of loan. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) plafonne le prix d’achat ainsi : No acquisition-cost limit (governed instead by AHFC loan-amount limits). Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Common Interest Community Unit, Duplex, 2-4 Unit et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) cite les anciens combattants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Alaska. Le programme cible des zones précises : Small communities only: population <=6,500 if NOT connected by road/rail to Anchorage or Fairbanks; OR population <=1,600 if connected by road/rail and at least 50 statute miles outside Anchorage or 25 statute miles outside Fairbanks (excludes the Alaska Marine Highway System). Defined by AS 18.56.600 and 15 AAC 152.990.

Les demandes pour Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) passent par Alaska Housing Finance Corporation (AHFC), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves/locks via AHFC daily-posted rates. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.