Acheter un logement : Madera County, CA

1 ville avec son propre programme, plus 43 à l’échelle de l’État et 62 nationaux.Madera compte aucun programme qui couvre tout le comté et 1 ville qui a son propre programme. En plus, 43 programmes à l’échelle de l’État et 62 programmes nationaux sont ouverts ici. Commencez par votre ville ou votre code ZIP pour voir lesquels s’appliquent au logement que vous visez.

Gratuit · Sans vérification de crédit · Sans SSN

Uniquement dans les limites de la ville

1 ville avec son propre programme1 ville de Madera avec son propre programme

Pour un logement situé dans cette ville.Un programme municipal concerne un logement situé dans cette ville.

MaderaPage de la ville City of Madera First-Time Homebuyer ProgramSecond prêt différé · Construction neuve · 80 % de l’AMI

Le marché de MaderaLe marché immobilier de Madera

Types de logements iciQuels types de logements on trouve ici, et ce que les programmes acceptent

Types de logements à Madera

80% maison individuellemaison individuelle
2.2% maison de villemaison de ville
4.8% 2 à 4 logements2 à 4 logements
6.3% 5+ logementsimmeubles en copropriété et d’appartements (5+ logements)
6.6% mobile home et autresmobile home et autres

Les copropriétés comptent. Le seul programme municipal (1) : les appartements en copropriété y sont indiqués comme admissibles.

U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024 sur 5 ans (2020–2024). Tableau B25024.

Quand les logements de Madera ont été construits

pre-19401970s2020+

37.1%

des logements de Madera ont été construits avant 1980. Un logement d’avant 1978 s’accompagne d’une déclaration fédérale sur la peinture au plomb.des logements ont été construits avant 1980. Un logement construit avant 1978 s’accompagne d’une déclaration fédérale sur la peinture au plomb, et certains programmes exigent une inspection.

U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024 sur 5 ans (2020–2024). Tableau B25034.

$82,200

Revenu médian de la zone selon HUD, 4 personnes (FY2026)Revenu médian de la zone selon HUD, Madera County, ménage de 4 personnes (FY2026)

$76,627

Revenu médian des ménages (ACS 2024 sur 5 ans)Revenu médian des ménages dans Madera (Census ACS 2024 sur 5 ans)

67.5%

des logements occupés le sont par leur propriétaire (California : 55.9%)

Ces deux chiffres de revenus ne mesurent pas la même chose. C’est le revenu médian de la zone de HUD que les programmes utilisent. 42 des 106 programmes d’ici fixent leur plafond de revenus en part du revenu médian de la zone de Madera County, ajusté selon la taille du ménage. Voir les plafonds publiés pour Madera County

Une aide gratuite dans MaderaUne aide gratuite dans Madera

Une aide gratuite d’un conseiller en logement agréé par HUDUne aide gratuite d’un conseiller en logement agréé par HUD

Le programme de Madera demande d’abord de suivre un cours pour futurs propriétaires. Créez un compte gratuit pour voir qui se trouve près de chez vous et en choisir un.City of Madera First-Time Homebuyer Program demande de suivre un cours pour futurs propriétaires. Un conseiller agréé par HUD le donne et peut vous présenter vos options. Créez un compte gratuit pour voir qui se trouve près de chez vous et en choisir un.

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11 villes et localitésDe A à Z

Toutes les villes de Madera CountyLes 11 villes et localités de Madera County

a son propre programme

Dans l’État de California et dans tout le pays43 programmes à l’échelle de l’État et 62 programmes nationaux sont aussi ouverts dans MaderaCalifornia Dream For All, Freddie Mac BorrowSmart Access (California), Bay Equity Home Loans CalHFA DPA Partner et autres, sur la page California.Voir les programmes de California

Questions sur Madera

Puis-je utiliser un programme de comté n’importe où dans Madera ?

Aucun programme d’ici n’est indiqué comme couvrant l’ensemble de Madera County. Les programmes municipaux, comme ceux de Madera, concernent uniquement les logements situés dans les limites de la ville. Chaque organisme fixe ses propres règles : vérifiez sur le site officiel du programme.

Puis-je combiner un programme de comté et un programme municipal ?

Parfois. La possibilité de cumuler des programmes est fixée par chaque organisme gestionnaire, et certains n’autorisent pas un second programme pour le même logement. La page de chaque programme renvoie vers l’organisme qui peut vous le dire.

Quel est le revenu médian de la zone dans Madera County ?

HUD le publie une fois par an ; le chiffre 2026 pour un ménage de quatre personnes figure plus haut. Les programmes fixent leurs plafonds en part de ce revenu, ajustée selon la taille du ménage, et la page des plafonds publiés les liste tous.

Les programmes de Madera acceptent-ils les appartements en copropriété ?

Le seul programme municipal (1) : les appartements en copropriété y sont indiqués comme admissibles. L’organisme le confirme pour le logement que vous choisissez.

Où suivre un cours pour futurs propriétaires dans Madera ?

Les organismes de conseil en logement agréés par HUD donnent des cours pour futurs propriétaires. Créez un compte gratuit et répondez au questionnaire de 90 secondes pour voir ceux près de chez vous.

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Sources

Programmes : catalogue Hey Prescott de 2 000+ programmes, chacun vérifié auprès de son organisme (juin–août 2026). Marché : U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024 sur 5 ans (2020–2024), tableaux B01003, B25077, B25003, B25024, B25034, B25035, B19013. Revenus : plafonds de revenus HUD FY2026. Conseillers : liste HUD des organismes de conseil en logement agréés. Hey Prescott n’est pas un prêteur.