California Dream For All

California Dream For All est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de California. The California Dream For All Shared Appreciation Loan provides up to 20% of the home's purchase price (maximum $150,000) for down payment assistance. At repayment, borrowers share a portion of the home's appreciation with CalHFA. At least one borrower must be a first-generation homebuyer. The program is available statewide through CalHFA-approved lenders. Up to 20% of home purchase price (max $150,000) for down payment. 0% interest with no monthly payments. repayment only upon sale, transfer, or payoff of first mortgage. shared appreciation based on income level (0.75:1 ratio for borrowers at or below 80% AMI. 1:1 ratio for borrowers above 80% AMI up to income limit). available statewide through CalHFA-approved lenders. selected via lottery system. Le financement provient de State.

California Dream For All offre jusqu’à $150,000 d’aide. Palier d’aide « Standard - Shared Appreciation » — jusqu’à $150,000. Qui est admissible : First-generation homebuyer; CalHFA income limits apply; lottery selection during open enrollment. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

California Dream For All est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. Le remboursement est déclenché par Sale, Transfer of Title et Maturity Date. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

California Dream For All est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Le programme indique une cote de crédit minimale de 660. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education required; CalHFA-approved counseling agencies. Condition de résidence : State Resident. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. Citizen or Permanent Resident. At least one borrower must be a first-generation homebuyer (neither borrower nor their parents have ever owned a home, OR parents lost home through foreclosure/short sale). Program is lottery-based when oversubscribed; applications accepted during open enrollment windows only.

California Dream For All plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income limits vary by county per CalHFA guidelines. Combined household income must not exceed the CalHFA Income Limit for the county of purchase. Limits range from approximately $148,000 in rural counties to over $300,000 in high-cost counties like Santa Clara. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

California Dream For All plafonne le prix d’achat ainsi : Must not exceed county high balance conforming loan limit. Limits vary by county (e.g., $806,500 in most counties; higher in high-cost counties). Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Townhouse et Manufactured Home. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

California Dream For All cite les futurs propriétaires de première génération parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

California Dream For All s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de California.

Les demandes pour California Dream For All passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lottery. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.