Voyez à quoi vous pourriez avoir droit

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Programme municipalDifféré

City of Watsonville First Time Homebuyers

City of Watsonville First Time Homebuyers est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Watsonville, California.

Dernière vérification le

Le programme demande

  • Primo-accédant — le programme fixe sa propre définition
  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Un cours pour futurs propriétaires suivi, auprès de Required - City-approved homebuyer education
  • Sourced via Homebuyer Wallet (CA260130). 3-year FTHB lookback. Borrower must contribute >= 3% of sales price. Must complete City-approved homebuyer education.
  • Un logement dans les limites de la ville de Watsonville

Ce qu’il ne couvre pas

  • Ménages au-delà de 1 % du revenu médian de la zone
  • Logements hors de Watsonville

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Plafond de revenus

1% du revenu médian de la zone de Santa Cruz County

HUD fixe chaque année le revenu médian de la zone. Le plafond varie selon la taille du ménage : une famille de cinq personnes a un plafond plus élevé qu’un futur propriétaire seul.

$137,200
Revenu médian de la zone, ménage de 4 personnes (HUD, 2026)

Où il s’applique

Logements de Watsonville

  • 52.5% maison individuelle
  • 7.6% maison de ville
  • 8.3% 2 à 4 logements
  • 24.5% 5+ logements
  • 7.1% mobile home et autres

Une coche indique un type de logement que la fiche du programme mentionne. L’organisme le confirme pour le logement que vous choisissez.

$686,000

Valeur médiane des logements à Watsonville

56.5%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans. En savoir plus sur l’achat à Watsonville

Comment faire une demande

  1. Suivre un cours pour futurs propriétaires

    Exigé par le programme, auprès de Required - City-approved homebuyer education.

  2. Contacter l’organisme gestionnaire pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés auprès du prestataire, dans la limite des disponibilités.

  3. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que City of Watsonville First Time Homebuyers ?

City of Watsonville First Time Homebuyers est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Watsonville, California. 30-year 1% simple-interest deferred loan. Repayment due at sale or refinance. Deferred-payment loan at 1% simple interest for low- to above-moderate-income first-time homebuyers in Watsonville. 30-year deferral. Le financement provient de City of Watsonville Housing Funds.

Faut-il la rembourser ?

City of Watsonville First Time Homebuyers est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par sale, refinance, or end of 30-year term. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

City of Watsonville First Time Homebuyers est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Required - City-approved homebuyer education. Sourced via Homebuyer Wallet (CA260130). 3-year FTHB lookback. Borrower must contribute >= 3% of sales price. Must complete City-approved homebuyer education.

Quels sont les plafonds de revenus ?

City of Watsonville First Time Homebuyers plafonne le revenu du ménage à 1 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Per HCD income schedule, low-to-above-moderate (varies by household size, Santa Cruz County). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Pour quel type de logement peut-elle servir ?

City of Watsonville First Time Homebuyers peut servir pour Single-family, Condo, Townhouse.

Où s’applique-t-il ?

City of Watsonville First Time Homebuyers s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Watsonville, California.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour City of Watsonville First Time Homebuyers passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Watsonville

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 120 programmes pour Watsonville

Les conditions du programme sont fixées par l’organisme gestionnaire et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.