Keys4You Home Loan

Keys4You Home Loan est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Delaware, sous la gestion de Delaware State Housing Authority (DSHA). Keys4You is a DSHA down payment and closing cost assistance second loan equal to 4% of the first mortgage loan amount, offered under both the Welcome Home (first-time buyer) and Open Door (first-time and repeat buyer) programs. It carries 0% interest with no monthly payment; repayment is deferred until refinance, sale, transfer of title, or the home ceasing to be the primary residence. It is one of DSHA's expanded DPA tiers launched with the April 2026 Delaware Mortgage Program rebrand. 4% of first mortgage as down payment/closing cost assistance. 0% interest, no monthly payment. Deferred repayment until sale/refinance/transfer/non-occupancy. Available to both first-time and repeat buyers (via Open Door). Pairs with below-market DSHA first mortgage. Le financement provient de DSHA funds (table-funded at closing by DSHA).

Keys4You Home Loan est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Principal deferred (no monthly payment) and becomes repayable upon the earliest of: refinance, sale of home, transfer of title, the property is no longer the borrower's primary residence, or 30 years from the date of the mortgage note. L’aide est inscrite au rang suivant : Second lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Keys4You Home Loan est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum FICO 620. Applicants with FICO 659 or below must complete homeownership education through a Delaware HUD-approved housing counseling agency. Manufactured homes: FHA min 660 / USDA min 640. Manual underwrite (FHA only) min 660 with max 43% DTI. Condition de résidence : Property must be located in Delaware and used as the borrower's primary residence. Must be paired with a DSHA first mortgage. Borrower may use only one DPA second loan program. Lender must deliver second-loan post-closing packet to DSHA within 1-2 business days of closing. DTI, max household size, max liquid assets, min contribution, new-construction eligibility, HOA, and acreage limits not specified on official sources reviewed (governed by AUS and Master Servicer/agency product guidelines). Exact Keys4You-specific term sheet/addendum not yet published separately; details confirmed from the DSHA Homeownership Loans page and April 2026 rebrand press release.

Keys4You Home Loan fixe son plafond de revenus ainsi : Welcome Home limits (by household size): New Castle County $119,400 (1-2 person) / $137,310 (3+ person); Kent & Sussex $108,800 (1-2) / $125,120 (3+). Targeted-area Welcome Home limits: New Castle $143,280 / $167,160; Kent & Sussex $130,560 / $152,320. Open Door limits: New Castle $143,280 (1-2) / $179,100 (3+); Kent & Sussex $130,560 (1-2) / $163,200 (3+). Income counted for those on the note and/or mortgage only. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Keys4You Home Loan plafonne le prix d’achat à $617,241. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhouse/row house/patio home (attached), 1-4 unit dwellings, Condominium et Manufactured home (FHA or USDA financing only). Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Keys4You Home Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Delaware. Le programme cible des zones précises : Federally designated targeted-area census tracts qualify for higher income and purchase-price limits and waive the first-time-homebuyer requirement under Welcome Home. Tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11. Quartiers ciblés : Census tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11.

Les demandes pour Keys4You Home Loan passent par Delaware State Housing Authority (DSHA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served via DSHA Mitas online reservation system (https://mitas.destatehousing.com); reservable Mon-Fri 10:00 AM-5:30 PM DE time. 60-day reservation/rate-lock period from reservation to purchase by Master Servicer. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.